접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대) 청약 경쟁률·분양가 (2025.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 오산시 경기대로 24-27 (갈곶동, 힐스테이트오산더퍼스트) |
| 공급 규모 | 17세대 |
| 공고일 | 2025.9.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.9.29 |
| 2순위 접수 | 2025.9.30 |
| 당첨자 발표 | 2025.10.13 |
| 계약 | 2025.10.23 ~ 2025.10.25 |
| 입주 예정 | 2025년 12월 |
| 시행 | 오산시현대지역주택조합 |
| 시공 | 현대건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.osan-hillstate.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.99㎡) | 9 | 3억 7,655만 (6만/㎡) |
| 64 (64.99㎡) | 3 | 3억 9,990만 (6만/㎡) |
| 84 (84.97㎡) | 5 | 5억 2,684만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.65 대 1 (접수 79건 ÷ 공급 17세대 · 2순위까지 150건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 7건 · (△2) |
| 59 (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 33건 · 16.5 대 1 |
| 59 (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 5건 · - |
| 59 (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 27건 · - |
| 64 (64.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 4건 · 1.33 대 1 |
| 64 (64.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 9건 · - |
| 64 (64.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 4건 · - |
| 64 (64.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 7건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 5건 · 1 대 1 |
| 84 (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 21건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 7건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 21건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대) | 무순위 · 공고 2025.11.25 | 7.58 대 1 (91건/12세대) |
| 힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차) | 분양 · 공고 2026.2.19 | 6 대 1 (54건/9세대) |
| 힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차) | 무순위 · 공고 2026.4.16 | 5.25 대 1 (42건/8세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 오산시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 2.16 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 | 2025.5.30 | 2.16 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 오산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (154건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.11 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000380
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문