접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 오산더클래스 청약 경쟁률·분양가 (2024.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 오산더클래스의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원 |
| 공급 규모 | 970세대 |
| 공고일 | 2024.10.11 |
| 특별공급 접수 | 2024.10.21 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.10.22 |
| 2순위 접수 | 2024.10.23 |
| 당첨자 발표 | 2024.10.29 |
| 계약 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 입주 예정 | 2027년 8월 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 시공 | 현대엔지니어링(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.hillstate-hec.co.kr/SALE/235/main/index |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.84㎡) | 370 +특공 366 | 6억 9,900만 (8만/㎡) |
| 84B (84.92㎡) | 86 +특공 82 | 6억 9,600만 (8만/㎡) |
| 84C (84.98㎡) | 37 +특공 29 | 6억 9,100만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.66 대 1 (접수 583건 ÷ 공급 883세대 · 2순위까지 756건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 660 | 104건 · (△556) |
| 84A (84.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 660 | 390건 · (△166) |
| 84A (84.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 660 | 15건 · (△151) |
| 84A (84.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 660 | 120건 · (△31) |
| 84B (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 163 | 11건 · (△152) |
| 84B (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 163 | 57건 · (△95) |
| 84B (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 163 | 2건 · (△93) |
| 84B (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 163 | 25건 · (△68) |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 60 | 1건 · (△59) |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 60 | 20건 · (△39) |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 60 | 3건 · (△36) |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 60 | 8건 · (△28) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 오산시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 1.36 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 롯데캐슬 위너스포레 | 2024.6.14 | 0.58 대 1 |
| 오산세교2 한신더휴(A16블록) | 2024.5.10 | 1.36 대 1 |
| 오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) | 2024.4.26 | 6.3 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 오산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (170건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.46 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000361
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문