접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 청약 경쟁률·분양가 (2025.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 오산시 벌음동 382번지 일원(오산세교2 택지개발지구 A12BL) |
| 공급 규모 | 433세대 |
| 공고일 | 2025.5.30 |
| 특별공급 접수 | 2025.6.9 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.6.10 |
| 2순위 접수 | 2025.6.11 |
| 당첨자 발표 | 2025.6.18 |
| 계약 | 2025.7.21 ~ 2025.7.23 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 시행 | 금호건설(주),한국토지주택공사 |
| 시공 | 금호건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 공공주택지구 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://www.arteraossg.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59C (59.82㎡) | 41 +특공 108 | 3억 4,156만 (6만/㎡) |
| 59A (59.87㎡) | 32 +특공 85 | 3억 4,184만 (6만/㎡) |
| 59B (59.87㎡) | 28 +특공 80 | 3억 4,184만 (6만/㎡) |
| 59D (59.92㎡) | 14 +특공 45 | 3억 4,213만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.16 대 1 (접수 500건 ÷ 공급 231세대 · 2순위까지 597건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59C (59.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 106 | 23건 · (△9) |
| 59C (59.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 106 | 14건 · 1.6 대 1 |
| 59C (59.82㎡) | 1순위 기타경기 공급 106 | 101건 · 3.37 대 1 |
| 59C (59.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 106 | 3건 · - |
| 59C (59.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 106 | 1건 · - |
| 59C (59.82㎡) | 2순위 기타경기 공급 106 | 17건 · - |
| 59A (59.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 51건 · 5.1 대 1 |
| 59A (59.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 33건 · 12.38 대 1 |
| 59A (59.87㎡) | 1순위 기타경기 공급 32 | 130건 · 28.5 대 1 |
| 59A (59.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 10건 · - |
| 59A (59.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 2건 · - |
| 59A (59.87㎡) | 2순위 기타경기 공급 32 | 23건 · - |
| 59B (59.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 24건 · 1.71 대 1 |
| 59B (59.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 17건 · 3.42 대 1 |
| 59B (59.87㎡) | 1순위 기타경기 공급 48 | 65건 · 7.5 대 1 |
| 59B (59.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 5건 · - |
| 59B (59.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 1건 · - |
| 59B (59.87㎡) | 2순위 기타경기 공급 48 | 16건 · - |
| 59D (59.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 45 | 9건 · (△5) |
| 59D (59.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 45 | 8건 · (△3) |
| 59D (59.92㎡) | 1순위 기타경기 공급 45 | 25건 · 1.79 대 1 |
| 59D (59.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 45 | 8건 · 8 대 1 |
| 59D (59.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 45 | 3건 · - |
| 59D (59.92㎡) | 2순위 기타경기 공급 45 | 8건 · 15 대 1 |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 오산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (139건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.01 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000196
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문