접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약) 청약 경쟁률·분양가 (2024.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 오산시 탑동 148번지(오산세교2지구 A-14블록) |
| 공급 규모 | 1,136세대 |
| 공고일 | 2024.10.18 |
| 특별공급 접수 | 2024.10.28 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.10.29 |
| 2순위 접수 | 2024.10.30 |
| 당첨자 발표 | 2024.11.5 |
| 계약 | 2024.11.17 ~ 2024.11.20 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행 | 우미건설(주) |
| 시공 | 우미건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://os2.lynn.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.95㎡) | 86 +특공 124 | 3억 5,980만 (6만/㎡) |
| 59D (59.98㎡) | 29 +특공 41 | 3억 5,980만 (6만/㎡) |
| 59A (59.98㎡) | 74 +특공 105 | 3억 5,980만 (6만/㎡) |
| 59C (59.99㎡) | 84 +특공 115 | 3억 5,980만 (6만/㎡) |
| 72 (72.95㎡) | 73 +특공 103 | 4억 3,100만 (6만/㎡) |
| 84 (84.97㎡) | 122 +특공 180 | 4억 9,450만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.44 대 1 (접수 1,324건 ÷ 공급 543세대 · 2순위까지 1,685건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 86 | 50건 · 1.92 대 1 |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 86 | 24건 · 4.23 대 1 |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 기타경기 공급 86 | 151건 · 10.29 대 1 |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 86 | 10건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 86 | 3건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 기타경기 공급 86 | 36건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 11건 · 1.22 대 1 |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 3건 · 2.21 대 1 |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 29 | 32건 · 5.67 대 1 |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 4건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 2건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 29 | 21건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 81 | 34건 · 1.42 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 81 | 28건 · 3.93 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 81 | 139건 · 9.31 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 81 | 7건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 81 | 2건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 81 | 44건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 85 | 41건 · 1.58 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 85 | 19건 · 3.21 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 85 | 118건 · 7.82 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 85 | 7건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 85 | 5건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 85 | 29건 · - |
| 72 (72.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 117 | 34건 · (△1) |
| 72 (72.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 117 | 15건 · 2.05 대 1 |
| 72 (72.95㎡) | 1순위 기타경기 공급 117 | 130건 · 5.42 대 1 |
| 72 (72.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 117 | 14건 · - |
| 72 (72.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 117 | 4건 · - |
| 72 (72.95㎡) | 2순위 기타경기 공급 117 | 41건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 145 | 110건 · 2.5 대 1 |
| 84 (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 145 | 50건 · 5.86 대 1 |
| 84 (84.97㎡) | 1순위 기타경기 공급 145 | 335건 · 13.83 대 1 |
| 84 (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 145 | 26건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 145 | 23건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 2순위 기타경기 공급 145 | 83건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 오산시 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 0.66 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) | 2024.10.18 | 0.59 대 1 |
| 힐스테이트 오산더클래스 | 2024.10.11 | 0.66 대 1 |
| 롯데캐슬 위너스포레 | 2024.6.14 | 0.58 대 1 |
| 오산세교2 한신더휴(A16블록) | 2024.5.10 | 1.36 대 1 |
| 오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) | 2024.4.26 | 6.3 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 오산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (170건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.03 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000622
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문