접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
북천안자이 포레스트(2차) 청약 경쟁률·분양가 (2023.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 북천안자이 포레스트(2차)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성거읍 성거길 20 (북천안 자이 포레스트) |
| 공급 규모 | 264세대 |
| 공고일 | 2023.7.21 |
| 특별공급 접수 | 2023.7.31 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.8.1 |
| 2순위 접수 | 2023.8.2 |
| 당첨자 발표 | 2023.8.8 |
| 계약 | 2023.8.21 ~ 2023.8.23 |
| 입주 예정 | 2023년 10월 |
| 시행 | 지에스건설(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/bcx |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 43A (43.54㎡) | 20 +특공 67 | 1억 2,830만 (3만/㎡) |
| 43B (43.84㎡) | 16 +특공 46 | 1억 2,803만 (3만/㎡) |
| 59A (59.76㎡) | 11 +특공 32 | 1억 6,629만 (3만/㎡) |
| 59B (59.92㎡) | 1 +특공 3 | 1억 6,734만 (3만/㎡) |
| 72 (72.70㎡) | 12 +특공 37 | 2억 94만 (3만/㎡) |
| 84 (84.80㎡) | 6 +특공 13 | 2억 3,372만 (3만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.16 대 1 (접수 42건 ÷ 공급 262세대 · 2순위까지 62건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 43A (43.54㎡) | 1순위 해당지역 공급 87 | 3건 · (△84) |
| 43A (43.54㎡) | 1순위 기타지역 공급 87 | 0건 · (△84) |
| 43A (43.54㎡) | 2순위 해당지역 공급 87 | 3건 · (△81) |
| 43A (43.54㎡) | 2순위 기타지역 공급 87 | 0건 · (△81) |
| 43B (43.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 62 | 0건 · (△62) |
| 43B (43.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 62 | 0건 · (△62) |
| 43B (43.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 62 | 0건 · (△62) |
| 43B (43.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 62 | 0건 · (△62) |
| 59A (59.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 43 | 13건 · (△30) |
| 59A (59.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 43 | 2건 · (△28) |
| 59A (59.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 43 | 1건 · (△27) |
| 59A (59.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 43 | 3건 · (△24) |
| 59B (59.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 0건 · (△4) |
| 59B (59.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · (△4) |
| 59B (59.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 1건 · (△3) |
| 59B (59.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · (△3) |
| 72 (72.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 49 | 10건 · (△39) |
| 72 (72.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 49 | 7건 · (△32) |
| 72 (72.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 49 | 1건 · (△31) |
| 72 (72.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 49 | 3건 · (△28) |
| 84 (84.80㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 5건 · (△12) |
| 84 (84.80㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 2건 · (△10) |
| 84 (84.80㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 5건 · (△5) |
| 84 (84.80㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 3건 · (△2) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 북천안자이 포레스트 | 분양 · 공고 2023.3.31 | 0.59 대 1 (204건/346세대) |
| 북천안자이 포레스트(사후1차) | 무순위 · 공고 2023.5.10 | 4.8 대 1 (216건/45세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 0.47 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 천안 백석 센트레빌 파크디션 | 2023.5.19 | 0.36 대 1 |
| 북천안자이 포레스트 | 2023.3.31 | 0.59 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 73㎡) | 3만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (180건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.55 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000325
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문