접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
천안 롯데캐슬 더 두정 청약 경쟁률·분양가 (2022.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 천안 롯데캐슬 더 두정의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 490번지 일원 |
| 공급 규모 | 584세대 |
| 공고일 | 2022.10.26 |
| 특별공급 접수 | 2022.11.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.11.8 |
| 2순위 접수 | 2022.11.9 |
| 당첨자 발표 | 2022.11.15 |
| 계약 | 2022.11.26 ~ 2022.11.28 |
| 입주 예정 | 2025년 10월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00380/main/index.do |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.99㎡) | 22 +특공 22 | 3억 4,640만 (6만/㎡) |
| 84D (84.93㎡) | 10 +특공 16 | 4억 5,860만 (5만/㎡) |
| 84C (84.98㎡) | 54 +특공 58 | 4억 6,110만 (5만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 149 +특공 171 | 4억 6,640만 (5만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 36 +특공 42 | 4억 6,250만 (5만/㎡) |
| 119 (119.44㎡) | 4 | 7억 4,840만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.49 대 1 (접수 266건 ÷ 공급 544세대 · 2순위까지 339건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 17건 · (△5) |
| 59 (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 7건 · 1.4 대 1 |
| 59 (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 6건 · - |
| 59 (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 6건 · - |
| 84D (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 4건 · (△21) |
| 84D (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 2건 · (△19) |
| 84D (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 1건 · (△18) |
| 84D (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 1건 · (△17) |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 111 | 10건 · (△101) |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 111 | 3건 · (△98) |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 111 | 8건 · (△90) |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 111 | 3건 · (△87) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 305 | 78건 · (△227) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 305 | 32건 · (△195) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 305 | 25건 · (△170) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 305 | 13건 · (△157) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 77 | 12건 · (△65) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 77 | 8건 · (△57) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 77 | 7건 · (△50) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 77 | 3건 · (△47) |
| 119 (119.44㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 73건 · 18.25 대 1 |
| 119 (119.44㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 20건 · - |
| 119 (119.44㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 119 (119.44㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 7건 (1순위 경쟁률 중위 0.99 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL) | 2022.10.26 | 0.71 대 1 |
| 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(1BL) | 2022.10.26 | 1.1 대 1 |
| 더샵 신부센트라 | 2022.10.14 | 0.99 대 1 |
| 천안 부성지구 우남퍼스트빌 | 2022.9.16 | 0.13 대 1 |
| 천안 롯데캐슬 더 청당 | 2022.8.26 | 2.16 대 1 |
| 유보라 천안 두정역 | 2022.7.29 | 0.75 대 1 |
| 천안 부성지구 한라비발디 | 2022.7.8 | 2.1 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (112건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.82 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000670
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문