접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
직산역서희스타힐스 청약 경쟁률·분양가 (2021.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 직산역서희스타힐스의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1 외9필지 |
| 공급 규모 | 294세대 |
| 공고일 | 2021.4.30 |
| 특별공급 접수 | 2021.5.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.5.11 |
| 2순위 접수 | 2021.5.12 |
| 당첨자 발표 | 2021.5.18 |
| 계약 | 2021.5.31 ~ 2021.6.2 |
| 입주 예정 | 2024년 2월 |
| 시행 | 천안첨단지역주택조합 |
| 시공 | 서희건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.jsstarhills.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.48㎡) | 45 +특공 46 | 2억 3,800만 (4만/㎡) |
| 59B (59.88㎡) | 60 +특공 59 | 2억 3,160만 (4만/㎡) |
| 84A (84.26㎡) | 34 +특공 34 | 3억 4,420만 (4만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 7 +특공 9 | 3억 4,230만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 6.06 대 1 (접수 1,443건 ÷ 공급 238세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.48㎡) | 1순위 해당지역 공급 81 | 122건 · 1.51 대 1 |
| 59A (59.48㎡) | 1순위 기타지역 공급 81 | 55건 · - |
| 59A (59.48㎡) | 2순위 해당지역 공급 81 | 0건 · - |
| 59A (59.48㎡) | 2순위 기타지역 공급 81 | 0건 · - |
| 59B (59.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 113 | 109건 · (△4) |
| 59B (59.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 113 | 54건 · 13.5 대 1 |
| 59B (59.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 113 | 0건 · - |
| 59B (59.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 113 | 0건 · - |
| 84A (84.26㎡) | 1순위 해당지역 공급 34 | 642건 · 18.88 대 1 |
| 84A (84.26㎡) | 1순위 기타지역 공급 34 | 269건 · - |
| 84A (84.26㎡) | 2순위 해당지역 공급 34 | 0건 · - |
| 84A (84.26㎡) | 2순위 기타지역 공급 34 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 107건 · 10.7 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 85건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) | 분양 · 공고 2024.10.7 | 12.33 대 1 (37건/3세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 1.97 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 천안 한양수자인 에코시티 | 2021.3.29 | 1.97 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 4만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (477건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.61 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000294
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문