접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
북천안자이 포레스트 청약 경쟁률·분양가 (2023.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 북천안자이 포레스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성거읍 성거길 20(북천안 자이 포레스트) |
| 공급 규모 | 378세대 |
| 공고일 | 2023.3.31 |
| 특별공급 접수 | 2023.4.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.4.11 |
| 2순위 접수 | 2023.4.12 |
| 당첨자 발표 | 2023.4.18 |
| 계약 | 2023.5.2 ~ 2023.5.4 |
| 입주 예정 | 2023년 7월 |
| 시행 | 지에스건설(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/bcx |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 43A (43.54㎡) | 37 +특공 70 | 1억 2,830만 (3만/㎡) |
| 43B (43.84㎡) | 42 +특공 81 | 1억 2,803만 (3만/㎡) |
| 59A (59.76㎡) | 20 +특공 34 | 1억 6,629만 (3만/㎡) |
| 59B (59.92㎡) | 3 +특공 6 | 1억 6,734만 (3만/㎡) |
| 72 (72.70㎡) | 20 +특공 36 | 2억 94만 (3만/㎡) |
| 84 (84.80㎡) | 12 +특공 17 | 2억 3,372만 (3만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.59 대 1 (접수 204건 ÷ 공급 346세대 · 2순위까지 243건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 43A (43.54㎡) | 1순위 해당지역 공급 107 | 21건 · (△86) |
| 43A (43.54㎡) | 1순위 기타지역 공급 107 | 6건 · (△80) |
| 43A (43.54㎡) | 2순위 해당지역 공급 107 | 6건 · (△74) |
| 43A (43.54㎡) | 2순위 기타지역 공급 107 | 2건 · (△72) |
| 43B (43.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 123 | 16건 · (△107) |
| 43B (43.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 123 | 3건 · (△104) |
| 43B (43.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 123 | 6건 · (△98) |
| 43B (43.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 123 | 0건 · (△98) |
| 59A (59.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 39건 · (△9) |
| 59A (59.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 16건 · 1.78 대 1 |
| 59A (59.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 3건 · - |
| 59A (59.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 0건 · - |
| 59B (59.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 3건 · (△6) |
| 59B (59.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 1건 · (△5) |
| 59B (59.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 3건 · (△2) |
| 59B (59.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 1건 · (△1) |
| 72 (72.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 43건 · (△4) |
| 72 (72.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 5건 · 1.25 대 1 |
| 72 (72.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 15건 · - |
| 72 (72.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 3건 · - |
| 84 (84.80㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 41건 · 3.42 대 1 |
| 84 (84.80㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 10건 · - |
| 84 (84.80㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84 (84.80㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 북천안자이 포레스트(사후1차) | 무순위 · 공고 2023.5.10 | 4.8 대 1 (216건/45세대) |
| 북천안자이 포레스트(2차) | 분양 · 공고 2023.7.21 | 0.16 대 1 (42건/262세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 6건 (1순위 경쟁률 중위 0.6 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 천안역 스카이움 | 2022.12.1 | 0.22 대 1 |
| 트루엘 시그니처 천안역 | 2022.11.4 | 0.13 대 1 |
| 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL) | 2022.10.26 | 0.71 대 1 |
| 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(1BL) | 2022.10.26 | 1.1 대 1 |
| 천안 롯데캐슬 더 두정 | 2022.10.26 | 0.49 대 1 |
| 더샵 신부센트라 | 2022.10.14 | 0.99 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 73㎡) | 3만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (102건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.60 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000097
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문