접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 신부센트라 청약 경쟁률·분양가 (2022.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 신부센트라의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 일원 |
| 공급 규모 | 592세대 |
| 공고일 | 2022.10.14 |
| 특별공급 접수 | 2022.10.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.10.25 |
| 2순위 접수 | 2022.10.26 |
| 당첨자 발표 | 2022.11.3 |
| 계약 | 2022.11.15 ~ 2022.11.17 |
| 입주 예정 | 2025년 6월 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 시공 | (주)포스코건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.더샵신부센트라.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.92㎡) | 41 +특공 46 | 3억 1,000만 (5만/㎡) |
| 59B (59.96㎡) | 9 +특공 6 | 3억 1,100만 (5만/㎡) |
| 84A (84.92㎡) | 41 +특공 42 | 4억 4,600만 (5만/㎡) |
| 84B (84.93㎡) | 115 +특공 127 | 4억 3,500만 (5만/㎡) |
| 84C (84.95㎡) | 57 +특공 64 | 4억 4,700만 (5만/㎡) |
| 101 (101.87㎡) | 34 +특공 6 | 5억 7,700만 (6만/㎡) |
| 150 (150.27㎡) | 4 | 8억 9,700만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.99 대 1 (접수 531건 ÷ 공급 538세대 · 2순위까지 615건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 41건 · (△17) |
| 59A (59.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 21건 · 1.24 대 1 |
| 59A (59.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 7건 · - |
| 59A (59.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 6건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 14건 · 1.56 대 1 |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 1건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 6건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 1건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 80 | 39건 · (△41) |
| 84A (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 80 | 15건 · (△26) |
| 84A (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 80 | 9건 · (△17) |
| 84A (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 80 | 5건 · (△12) |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 234 | 76건 · (△158) |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 234 | 36건 · (△122) |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 234 | 19건 · (△103) |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 234 | 10건 · (△93) |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 113 | 64건 · (△49) |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 113 | 22건 · (△27) |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 113 | 15건 · (△12) |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 113 | 6건 · (△6) |
| 101 (101.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 122건 · 3.05 대 1 |
| 101 (101.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 32건 · - |
| 101 (101.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 0건 · - |
| 101 (101.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 150 (150.27㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 38건 · 9.5 대 1 |
| 150 (150.27㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 10건 · - |
| 150 (150.27㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 150 (150.27㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 1.42 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 천안 부성지구 우남퍼스트빌 | 2022.9.16 | 0.13 대 1 |
| 천안 롯데캐슬 더 청당 | 2022.8.26 | 2.16 대 1 |
| 유보라 천안 두정역 | 2022.7.29 | 0.75 대 1 |
| 천안 부성지구 한라비발디 | 2022.7.8 | 2.1 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (38건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.09 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000722
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문