접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
오산 세교 우미 린 레이크시티 청약 경쟁률·분양가 (2025.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 오산 세교 우미 린 레이크시티의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 오산시 서동 40-2번지 일원(서2구역) |
| 공급 규모 | 1,424세대 |
| 공고일 | 2025.9.19 |
| 특별공급 접수 | 2025.9.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.9.30 |
| 2순위 접수 | 2025.10.1 |
| 당첨자 발표 | 2025.10.14 |
| 계약 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 입주 예정 | 2029년 7월 |
| 시행 | 우미건설(주) |
| 시공 | 우미건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://ow2.lynn.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84F (84.95㎡) | 35 +특공 38 | 4억 8,790만 (6만/㎡) |
| 84C (84.95㎡) | 84 +특공 101 | 5억 300만 (6만/㎡) |
| 84E (84.98㎡) | 24 +특공 33 | 5억 3,820만 (6만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 175 +특공 214 | 5억 300만 (6만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 70 +특공 87 | 5억 300만 (6만/㎡) |
| 84D (84.99㎡) | 98 +특공 118 | 5억 300만 (6만/㎡) |
| 94C (94.70㎡) | 30 +특공 4 | 5억 2,570만 (6만/㎡) |
| 94A (94.73㎡) | 53 +특공 8 | 5억 2,570만 (6만/㎡) |
| 94B (94.73㎡) | 29 +특공 4 | 5억 2,570만 (6만/㎡) |
| 94D (94.74㎡) | 48 +특공 6 | 5억 2,570만 (6만/㎡) |
| 101 (101.99㎡) | 144 +특공 21 | 5억 6,890만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.66 대 1 (접수 798건 ÷ 공급 1,208세대 · 2순위까지 956건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84F (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 71 | 5건 · (△66) |
| 84F (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 71 | 8건 · (△58) |
| 84F (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 71 | 0건 · (△58) |
| 84F (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 71 | 5건 · (△53) |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 172 | 11건 · (△161) |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 172 | 24건 · (△137) |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 172 | 1건 · (△136) |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 172 | 7건 · (△129) |
| 84E (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 24건 · 1 대 1 |
| 84E (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 43건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 3건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 7건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 280 | 90건 · (△190) |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 280 | 177건 · (△13) |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 280 | 13건 · 1 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 280 | 40건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 144 | 10건 · (△134) |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 144 | 31건 · (△103) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 144 | 3건 · (△100) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 144 | 12건 · (△88) |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 191 | 17건 · (△174) |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 191 | 36건 · (△138) |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 191 | 4건 · (△134) |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 191 | 11건 · (△123) |
| 94C (94.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 34 | 1건 · (△33) |
| 94C (94.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 34 | 3건 · (△30) |
| 94C (94.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 34 | 1건 · (△29) |
| 94C (94.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 34 | 1건 · (△28) |
| 94A (94.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 60 | 9건 · (△51) |
| 94A (94.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 60 | 24건 · (△27) |
| 94A (94.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 60 | 4건 · (△23) |
| 94A (94.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 60 | 5건 · (△18) |
| 94B (94.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 3건 · (△30) |
| 94B (94.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 8건 · (△22) |
| 94B (94.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 0건 · (△22) |
| 94B (94.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 2건 · (△20) |
| 94D (94.74㎡) | 1순위 해당지역 공급 54 | 3건 · (△51) |
| 94D (94.74㎡) | 1순위 기타지역 공급 54 | 11건 · (△40) |
| 94D (94.74㎡) | 2순위 해당지역 공급 54 | 1건 · (△39) |
| 94D (94.74㎡) | 2순위 기타지역 공급 54 | 1건 · (△38) |
| 101 (101.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 145 | 89건 · (△56) |
| 101 (101.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 145 | 171건 · 3.05 대 1 |
| 101 (101.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 145 | 16건 · - |
| 101 (101.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 145 | 21건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 오산 세교 우미 린 레이크시티(서2구역) | 무순위 · 공고 2025.11.4 | 0.49 대 1 (134건/272세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 오산시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 3.41 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대) | 2025.9.18 | 4.65 대 1 |
| 오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 | 2025.5.30 | 2.16 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 오산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (154건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.06 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000418
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문