접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
성성자이 레이크파크(2회차) 청약 경쟁률·분양가 (2025.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 성성자이 레이크파크(2회차)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 287-3번지 일원 |
| 공급 규모 | 221세대 |
| 공고일 | 2025.4.18 |
| 특별공급 접수 | 2025.4.28 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.4.29 |
| 2순위 접수 | 2025.4.30 |
| 당첨자 발표 | 2025.5.12 |
| 계약 | 2025.5.23 ~ 2025.5.25 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/SS |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.94㎡) | 32 +특공 35 | 5억 8,100만 (7만/㎡) |
| 84A (84.94㎡) | 44 +특공 49 | 5억 7,600만 (7만/㎡) |
| 84C (84.94㎡) | 29 +특공 32 | 5억 7,200만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.63 대 1 (접수 322건 ÷ 공급 198세대 · 2순위까지 402건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 60 | 91건 · 1.52 대 1 |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 60 | 20건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 60 | 18건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 60 | 8건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 79 | 131건 · 1.66 대 1 |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 79 | 47건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 79 | 20건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 79 | 22건 · - |
| 84C (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 59 | 24건 · (△35) |
| 84C (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 59 | 9건 · (△26) |
| 84C (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 59 | 9건 · (△17) |
| 84C (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 59 | 3건 · (△14) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 성성자이 레이크파크 | 분양 · 공고 2024.11.15 | 4.57 대 1 (3,132건/685세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 8.33 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 성성호수공원 | 2025.2.20 | 17.49 대 1 |
| 천안 두정역 양우내안애 퍼스트로 | 2024.12.24 | 0.09 대 1 |
| 성성자이 레이크파크 | 2024.11.15 | 4.57 대 1 |
| 천안 아이파크 시티 | 2024.11.1 | 12.09 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (266건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.20 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000145
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문