접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
천안 아이파크 시티 6단지 청약 경쟁률·분양가 (2026.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 천안 아이파크 시티 6단지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,012세대 |
| 공고일 | 2026.2.20 |
| 특별공급 접수 | 2026.3.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.3.4 |
| 2순위 접수 | 2026.3.5 |
| 당첨자 발표 | 2026.3.12 |
| 계약 | 2026.3.23 ~ 2026.3.27 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://cheonan-iparkcity5-6.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.87㎡) | 102 +특공 125 | 5억 8,940만 (7만/㎡) |
| 84B (84.93㎡) | 47 +특공 56 | 5억 7,720만 (7만/㎡) |
| 84C (84.95㎡) | 130 +특공 155 | 6억 660만 (7만/㎡) |
| 102B (102.76㎡) | 118 +특공 18 | 6억 9,570만 (7만/㎡) |
| 102A (102.88㎡) | 106 +특공 16 | 7억 1,130만 (7만/㎡) |
| 120 (120.73㎡) | 118 +특공 18 | 8억 6,060만 (7만/㎡) |
| 197 (197.12㎡) | 3 | 24억 6,330만 (12만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 10.54 대 1 (접수 8,077건 ÷ 공급 766세대 · 2순위까지 8,437건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 161 | 551건 · 3.42 대 1 |
| 84A (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 161 | 123건 · - |
| 84A (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 161 | 141건 · - |
| 84A (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 161 | 45건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 93 | 70건 · (△23) |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 93 | 25건 · 1.09 대 1 |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 93 | 45건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 93 | 15건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 130 | 5,297건 · 40.75 대 1 |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 130 | 574건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 130 | 0건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 130 | 0건 · - |
| 102B (102.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 134 | 244건 · 1.82 대 1 |
| 102B (102.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 134 | 38건 · - |
| 102B (102.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 134 | 31건 · - |
| 102B (102.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 134 | 11건 · - |
| 102A (102.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 118 | 246건 · 2.08 대 1 |
| 102A (102.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 118 | 55건 · - |
| 102A (102.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 118 | 57건 · - |
| 102A (102.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 118 | 12건 · - |
| 120 (120.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 127 | 737건 · 5.8 대 1 |
| 120 (120.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 127 | 100건 · - |
| 120 (120.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 127 | 0건 · - |
| 120 (120.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 127 | 0건 · - |
| 197 (197.12㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 15건 · 5 대 1 |
| 197 (197.12㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 2건 · - |
| 197 (197.12㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 1건 · - |
| 197 (197.12㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 2건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 무순위 · 공고 2026.4.1 | 0.89 대 1 (341건/385세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 6건 (1순위 경쟁률 중위 0.38 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 천안 아이파크 시티 5단지 | 2026.2.20 | 8.83 대 1 |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 2025.11.21 | 0.28 대 1 |
| 천안 용곡 두산위브 | 2025.11.14 | 0.24 대 1 |
| 천안 휴먼빌 퍼스트시티 | 2025.10.17 | 0.06 대 1 |
| 천안 백석 중흥S-클래스 우선 분양전환 후 잔여세대 | 2025.9.26 | 0.48 대 1 |
| 천안 아이파크 시티 2단지 | 2025.8.29 | 2.68 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (377건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.27 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000015
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문