접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
성성자이 레이크파크 청약 경쟁률·분양가 (2024.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 성성자이 레이크파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 287-3번지 일원 |
| 공급 규모 | 883세대 |
| 공고일 | 2024.11.15 |
| 특별공급 접수 | 2024.11.25 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.11.26 |
| 2순위 접수 | 2024.11.27 |
| 당첨자 발표 | 2024.12.3 |
| 계약 | 2024.12.15 ~ 2024.12.17 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 시공 | GS건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://xi.co.kr/ss |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.94㎡) | 132 +특공 126 | 5억 8,100만 (7만/㎡) |
| 84A (84.94㎡) | 184 +특공 180 | 5억 7,600만 (7만/㎡) |
| 84C (84.94㎡) | 132 +특공 129 | 5억 7,200만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.57 대 1 (접수 3,132건 ÷ 공급 685세대 · 2순위까지 3,354건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 160 | 1,077건 · 6.73 대 1 |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 160 | 211건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 160 | 0건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 160 | 0건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 277 | 1,259건 · 4.55 대 1 |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 277 | 326건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 277 | 121건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 277 | 46건 · - |
| 84C (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 248 | 194건 · (△54) |
| 84C (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 248 | 65건 · 1.2 대 1 |
| 84C (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 248 | 41건 · - |
| 84C (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 248 | 14건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 성성자이 레이크파크(2회차) | 분양 · 공고 2025.4.18 | 1.63 대 1 (322건/198세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 12.21 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 천안 아이파크 시티 | 2024.11.1 | 12.09 대 1 |
| 직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) | 2024.10.7 | 12.33 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (348건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.15 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000642
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문