접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
천안 두정역 양우내안애 퍼스트로 청약 경쟁률·분양가 (2024.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 천안 두정역 양우내안애 퍼스트로의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 393-11번지 일원 |
| 공급 규모 | 416세대 |
| 공고일 | 2024.12.24 |
| 특별공급 접수 | 2025.1.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.1.6 |
| 2순위 접수 | 2025.1.7 |
| 당첨자 발표 | 2025.1.13 |
| 계약 | 2025.1.24 ~ 2025.1.26 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 시행 | 광문개발(주) |
| 시공 | 양우종합건설주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.두정역양우내안애.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 64 (64.92㎡) | 46 +특공 42 | 3억 9,000만 (6만/㎡) |
| 84B (84.95㎡) | 41 +특공 39 | 4억 9,000만 (6만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 124 +특공 124 | 4억 9,500만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.09 대 1 (접수 38건 ÷ 공급 406세대 · 2순위까지 63건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 64 (64.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 85 | 12건 · (△73) |
| 64 (64.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 85 | 1건 · (△72) |
| 64 (64.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 85 | 9건 · (△63) |
| 64 (64.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 85 | 1건 · (△62) |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 78 | 3건 · (△75) |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 78 | 4건 · (△71) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 78 | 1건 · (△70) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 78 | 0건 · (△70) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 243 | 13건 · (△230) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 243 | 5건 · (△225) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 243 | 8건 · (△217) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 243 | 6건 · (△211) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 12.09 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 성성자이 레이크파크 | 2024.11.15 | 4.57 대 1 |
| 천안 아이파크 시티 | 2024.11.1 | 12.09 대 1 |
| 직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) | 2024.10.7 | 12.33 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (347건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.99 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000726
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문