접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
e편한세상 성성호수공원 청약 경쟁률·분양가 (2025.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 e편한세상 성성호수공원의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 업성동 465-6번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,498세대 |
| 공고일 | 2025.2.20 |
| 특별공급 접수 | 2025.3.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.3.5 |
| 2순위 접수 | 2025.3.6 |
| 당첨자 발표 | 2025.3.12 |
| 계약 | 2025.3.24 ~ 2025.3.27 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | DL이앤씨(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.elife.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.97㎡) | 120 +특공 116 | 5억 6,890만 (7만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 149 +특공 144 | 5억 8,230만 (7만/㎡) |
| 84D (84.98㎡) | 97 +특공 92 | 5억 7,490만 (7만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 100 +특공 95 | 5억 7,700만 (7만/㎡) |
| 105 (105.83㎡) | 136 +특공 19 | 8억 3,210만 (8만/㎡) |
| 113 (113.93㎡) | 140 +특공 20 | 8억 5,670만 (8만/㎡) |
| 125 (125.88㎡) | 230 +특공 33 | 9억 6,360만 (8만/㎡) |
| 175 (175.41㎡) | 2 | 23억 1,830만 (13만/㎡) |
| 191 (191.09㎡) | 5 | 25억 4,810만 (13만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 17.49 대 1 (접수 19,898건 ÷ 공급 1,138세대 · 2순위까지 20,794건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 211 | 419건 · 1.99 대 1 |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 211 | 100건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 211 | 216건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 211 | 57건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 149 | 5,389건 · 36.17 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 149 | 581건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 149 | 0건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 149 | 0건 · - |
| 84D (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 146 | 506건 · 3.47 대 1 |
| 84D (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 146 | 108건 · - |
| 84D (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 146 | 266건 · - |
| 84D (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 146 | 64건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 100 | 1,687건 · 16.87 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 100 | 197건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 100 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 100 | 0건 · - |
| 105 (105.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 136 | 7,793건 · 57.3 대 1 |
| 105 (105.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 136 | 539건 · - |
| 105 (105.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 136 | 0건 · - |
| 105 (105.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 136 | 0건 · - |
| 113 (113.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 151 | 715건 · 4.74 대 1 |
| 113 (113.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 151 | 85건 · - |
| 113 (113.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 151 | 226건 · - |
| 113 (113.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 151 | 67건 · - |
| 125 (125.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 238 | 1,499건 · 6.3 대 1 |
| 125 (125.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 238 | 204건 · - |
| 125 (125.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 238 | 0건 · - |
| 125 (125.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 238 | 0건 · - |
| 175 (175.41㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 16건 · 8 대 1 |
| 175 (175.41㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 4건 · - |
| 175 (175.41㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 175 (175.41㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 191 (191.09㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 43건 · 8.6 대 1 |
| 191 (191.09㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 13건 · - |
| 191 (191.09㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 191 (191.09㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 8.33 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 천안 두정역 양우내안애 퍼스트로 | 2024.12.24 | 0.09 대 1 |
| 성성자이 레이크파크 | 2024.11.15 | 4.57 대 1 |
| 천안 아이파크 시티 | 2024.11.1 | 12.09 대 1 |
| 직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) | 2024.10.7 | 12.33 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (295건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.16 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000036
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문