접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 둔촌포레 청약 경쟁률·분양가 (2024.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 둔촌포레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지 |
| 공급 규모 | 74세대 |
| 공고일 | 2024.2.29 |
| 특별공급 접수 | 2024.3.11 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.3.12 |
| 2순위 접수 | 2024.3.13 |
| 당첨자 발표 | 2024.3.20 |
| 계약 | 2024.4.1 ~ 2024.4.3 |
| 입주 예정 | 2024년 11월 |
| 시행 | 둔촌현대1차아파트리모델링주택조합 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://더샵둔촌포레.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.97㎡) | 13 +특공 13 | 13억 6,800만 (16만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 15 +특공 11 | 13억 9,300만 (16만/㎡) |
| 112 (112.75㎡) | 19 +특공 3 | 16억 9,520만 (15만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 93.06 대 1 (접수 4,374건 ÷ 공급 47세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 1,057건 · 81.31 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 437건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 1,662건 · 110.8 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 668건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 112 (112.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 350건 · 18.42 대 1 |
| 112 (112.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 200건 · - |
| 112 (112.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 112 (112.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 둔촌포레 | 무순위 · 공고 2024.4.17 | 1,530.64 대 1 (21,429건/14세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강동구 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 10 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 에스아이팰리스 올림픽공원 | 2024.2.23 | 10 대 1 |
| 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ | 2023.12.15 | 3.53 대 1 |
| e편한세상 강동 프레스티지원 | 2023.10.13 | 85.99 대 1 |
| 천호역 마에스트로 | 2023.10.12 | 5.95 대 1 |
| 더샵 강동센트럴시티 | 2023.10.6 | 59.29 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 16만/㎡ |
| 서울 강동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 16만/㎡ (131건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.99 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000001
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문