접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 청약 경쟁률·분양가 (2023.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강동구 길동 386-4 (길동, 에스아이팰리스 강동 센텀2) |
| 공급 규모 | 80세대 |
| 공고일 | 2023.12.15 |
| 특별공급 접수 | 2023.12.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.12.27 |
| 2순위 접수 | 2023.12.28 |
| 당첨자 발표 | 2024.1.5 |
| 계약 | 2024.1.16 ~ 2024.1.18 |
| 입주 예정 | 2024년 1월 |
| 시행 | 우리자산신탁(주) |
| 시공 | (주)이엔건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://에스아이팰리스강동.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 27A (27.29㎡) | 8 +특공 5 | 3억 6,900만 (14만/㎡) |
| 29A (29.65㎡) | 9 +특공 5 | 4억 3,500만 (15만/㎡) |
| 39A (39.52㎡) | 8 +특공 5 | 5억 3,200만 (13만/㎡) |
| 42C (42.03㎡) | 9 +특공 5 | 6억 4,900만 (15만/㎡) |
| 42B (42.39㎡) | 8 +특공 5 | 6억 3,900만 (15만/㎡) |
| 42A (42.47㎡) | 7 +특공 6 | 6억 2,900만 (15만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.53 대 1 (접수 173건 ÷ 공급 49세대 · 2순위까지 289건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 27A (27.29㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 16건 · 2 대 1 |
| 27A (27.29㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 7건 · - |
| 27A (27.29㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 18건 · - |
| 27A (27.29㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 3건 · - |
| 29A (29.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 13건 · 1.44 대 1 |
| 29A (29.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 5건 · - |
| 29A (29.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 14건 · - |
| 29A (29.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 5건 · - |
| 39A (39.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 32건 · 4 대 1 |
| 39A (39.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 4건 · - |
| 39A (39.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 20건 · - |
| 39A (39.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 7건 · - |
| 42C (42.03㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 26건 · 2.89 대 1 |
| 42C (42.03㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 6건 · - |
| 42C (42.03㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 13건 · - |
| 42C (42.03㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 6건 · - |
| 42B (42.39㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 19건 · 2.38 대 1 |
| 42B (42.39㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 4건 · - |
| 42B (42.39㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 4건 · - |
| 42B (42.39㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 4건 · - |
| 42A (42.47㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 32건 · 4.57 대 1 |
| 42A (42.47㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 9건 · - |
| 42A (42.47㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 20건 · - |
| 42A (42.47㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 2건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ | 무순위 · 공고 2025.5.16 | 14.8 대 1 (370건/25세대) |
| 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ | 무순위 · 공고 2025.7.21 | 17.87 대 1 (268건/15세대) |
| 에스아이팰리스 강동센텀Ⅱ(3차) | 무순위 · 공고 2026.3.9 | 37.2 대 1 (558건/15세대) |
| 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ(4차) | 무순위 · 공고 2026.8.27 | 33.29 대 1 (233건/7세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강동구 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 36.94 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 강동 프레스티지원 | 2023.10.13 | 85.99 대 1 |
| 천호역 마에스트로 | 2023.10.12 | 5.95 대 1 |
| 더샵 강동센트럴시티 | 2023.10.6 | 59.29 대 1 |
| 강동 중앙하이츠 시티 | 2023.7.14 | 8.81 대 1 |
| 둔촌 현대수린나 | 2023.6.30 | 36.94 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 42㎡) | 15만/㎡ |
| 서울 강동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 13만/㎡ (21건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.18 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000676
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문