접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 강동센트럴시티 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 강동센트럴시티의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일원 |
| 공급 규모 | 168세대 |
| 공고일 | 2023.10.6 |
| 특별공급 접수 | 2023.10.16 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.10.17 |
| 2순위 접수 | 2023.10.18 |
| 당첨자 발표 | 2023.10.24 |
| 계약 | 2023.11.4 ~ 2023.11.6 |
| 입주 예정 | 2025년 12월 |
| 시행 | 천호4촉진구역 도시환경정비사업조합 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.더샵강동센트럴시티.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.99㎡) | 23 +특공 19 | 10억 2,600만 (17만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 14 +특공 10 | 10억 2,600만 (17만/㎡) |
| 84C (84.94㎡) | 32 +특공 26 | 14억 1,500만 (17만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 13 +특공 6 | 14억 2,060만 (17만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 15 +특공 10 | 14억 2,640만 (17만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 59.29 대 1 (접수 5,751건 ÷ 공급 97세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 1,769건 · 76.91 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 417건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 1,187건 · 84.79 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 295건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84C (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 683건 · 21.34 대 1 |
| 84C (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 196건 · - |
| 84C (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84C (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 168건 · 12.92 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 76건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 715건 · 47.67 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 245건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강동구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 22.88 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 강동 중앙하이츠 시티 | 2023.7.14 | 8.81 대 1 |
| 둔촌 현대수린나 | 2023.6.30 | 36.94 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 17만/㎡ |
| 서울 강동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 16만/㎡ (227건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.02 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000443
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문