접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
에스아이팰리스 올림픽공원 청약 경쟁률·분양가 (2024.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 에스아이팰리스 올림픽공원의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강동구 성내동 459-3 |
| 공급 규모 | 58세대 |
| 공고일 | 2024.2.23 |
| 특별공급 접수 | 2024.3.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.3.5 |
| 2순위 접수 | 2024.3.6 |
| 당첨자 발표 | 2024.3.13 |
| 계약 | 2024.3.25 ~ 2024.3.27 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행 | 주식회사 성우파트너스 |
| 시공 | 에스테크건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://에스아이팰리스올림픽공원.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 52A (52.52㎡) | 31 +특공 19 | 12억 (23만/㎡) |
| 52P (52.52㎡) | 4 | 13억 7,000만 (26만/㎡) |
| 52T (52.52㎡) | 2 +특공 2 | 11억 4,000만 (22만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 10 대 1 (접수 370건 ÷ 공급 37세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 52A (52.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 31 | 188건 · 6.06 대 1 |
| 52A (52.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 31 | 65건 · - |
| 52A (52.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 31 | 0건 · - |
| 52A (52.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 31 | 0건 · - |
| 52P (52.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 59건 · 14.75 대 1 |
| 52P (52.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 17건 · - |
| 52P (52.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 52P (52.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 52T (52.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 33건 · 16.5 대 1 |
| 52T (52.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 8건 · - |
| 52T (52.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 52T (52.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 에스아이팰리스 올림픽공원 | 무순위 · 공고 2024.5.20 | 29.8 대 1 (596건/20세대) |
| 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) | 무순위 · 공고 2025.3.31 | 19.2 대 1 (672건/35세대) |
| 에스아이팰리스 올림픽공원(4차) | 무순위 · 공고 2025.4.25 | 35.7 대 1 (357건/10세대) |
| 에스아이팰리스 올림픽공원 (5차) | 무순위 · 공고 2025.5.30 | 101.44 대 1 (913건/9세대) |
| 에스아이팰리스 올림픽공원(6차) | 무순위 · 공고 2025.10.13 | 49.89 대 1 (449건/9세대) |
| 에스아이팰리스 올림픽공원 (7차) | 무순위 · 공고 2026.1.12 | 12.6 대 1 (441건/35세대) |
| 에스아이팰리스 올림픽공원(8차) | 무순위 · 공고 2026.3.6 | 16.5 대 1 (462건/28세대) |
| 에스아이팰리스 올림픽공원 (9차) | 무순위 · 공고 2026.6.10 | 46.11 대 1 (415건/9세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강동구 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 32.62 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ | 2023.12.15 | 3.53 대 1 |
| e편한세상 강동 프레스티지원 | 2023.10.13 | 85.99 대 1 |
| 천호역 마에스트로 | 2023.10.12 | 5.95 대 1 |
| 더샵 강동센트럴시티 | 2023.10.6 | 59.29 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 53㎡) | 23만/㎡ |
| 서울 강동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 19만/㎡ (148건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.17 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000061
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문