접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
올림픽파크 서한포레스트 청약 경쟁률·분양가 (2024.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 올림픽파크 서한포레스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강동구 둔촌동 489번지 |
| 공급 규모 | 109세대 |
| 공고일 | 2024.8.30 |
| 특별공급 접수 | 2024.9.9 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.9.10 |
| 2순위 접수 | 2024.9.11 |
| 당첨자 발표 | 2024.9.20 |
| 계약 | 2024.10.1 ~ 2024.10.3 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 시행 | (주)원천기업 |
| 시공 | (주)서한 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.olympicpark-seohan.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49B (49.09㎡) | 14 +특공 11 | 8억 2,600만 (17만/㎡) |
| 49A (49.45㎡) | 9 +특공 11 | 8억 2,300만 (17만/㎡) |
| 59A (59.00㎡) | 19 +특공 13 | 9억 9,700만 (17만/㎡) |
| 69A (69.28㎡) | 7 +특공 9 | 12억 1,900만 (18만/㎡) |
| 69B (69.28㎡) | 7 +특공 9 | 12억 1,900만 (18만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 36.82 대 1 (접수 2,062건 ÷ 공급 56세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49B (49.09㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 249건 · 17.79 대 1 |
| 49B (49.09㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 86건 · - |
| 49B (49.09㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 49B (49.09㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 49A (49.45㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 128건 · 14.22 대 1 |
| 49A (49.45㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 43건 · - |
| 49A (49.45㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 49A (49.45㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 59A (59.00㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 686건 · 36.11 대 1 |
| 59A (59.00㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 210건 · - |
| 59A (59.00㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 59A (59.00㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 69A (69.28㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 218건 · 31.14 대 1 |
| 69A (69.28㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 85건 · - |
| 69A (69.28㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 69A (69.28㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 69B (69.28㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 265건 · 37.86 대 1 |
| 69B (69.28㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 92건 · - |
| 69B (69.28㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 69B (69.28㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강동구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 16.77 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 그란츠 리버파크 | 2024.7.25 | 16.77 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 59㎡) | 17만/㎡ |
| 서울 강동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 20만/㎡ (386건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.84 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000484
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문