접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
철산자이 더 헤리티지 청약 경쟁률·분양가 (2022.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 철산자이 더 헤리티지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 광명시 철산동 235번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,631세대 |
| 공고일 | 2022.12.15 |
| 특별공급 접수 | 2022.12.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.12.27 · 기타지역 2022.12.28 |
| 2순위 접수 | 2022.12.29 |
| 당첨자 발표 | 2023.1.4 |
| 계약 | 2023.1.15 ~ 2023.1.18 |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 시행 | 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/csh |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.93㎡) | 211 +특공 238 | 8억 1,000만 (14만/㎡) |
| 59 (59.96㎡) | 443 +특공 504 | 8억 800만 (13만/㎡) |
| 59 (59.98㎡) | 4 | 7억 3,000만 (12만/㎡) |
| 84 (84.98㎡) | 26 | 9억 3,600만 (11만/㎡) |
| 84 (84.99㎡) | 81 | 10억 4,900만 (12만/㎡) |
| 84 (84.99㎡) | 3 | 9억 5,400만 (11만/㎡) |
| 114 (114.92㎡) | 2 | 10억 9,600만 (10만/㎡) |
| 114 (114.98㎡) | 36 | 11억 9,900만 (10만/㎡) |
| 114 (114.99㎡) | 83 | 11억 9,800만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.83 대 1 (접수 1,705건 ÷ 공급 930세대 · 2순위까지 2,196건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 237 | 109건 · (△128) |
| 59 (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 237 | 95건 · (△33) |
| 59 (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 237 | 20건 · (△13) |
| 59 (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 237 | 47건 · 3.62 대 1 |
| 59 (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 458 | 204건 · (△254) |
| 59 (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 458 | 230건 · (△24) |
| 59 (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 458 | 36건 · 1.5 대 1 |
| 59 (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 458 | 92건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 39건 · 9.75 대 1 |
| 59 (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84 (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 67건 · 2.58 대 1 |
| 84 (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 99건 · - |
| 84 (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 0건 · - |
| 84 (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 81 | 164건 · 2.02 대 1 |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 81 | 172건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 81 | 36건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 81 | 108건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 31건 · 10.33 대 1 |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 114 (114.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 5건 · 2.5 대 1 |
| 114 (114.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 7건 · - |
| 114 (114.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 114 (114.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 114 (114.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 36 | 72건 · 2 대 1 |
| 114 (114.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 36 | 67건 · - |
| 114 (114.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 36 | 18건 · - |
| 114 (114.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 36 | 38건 · - |
| 114 (114.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 83 | 211건 · 2.54 대 1 |
| 114 (114.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 83 | 133건 · - |
| 114 (114.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 83 | 38건 · - |
| 114 (114.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 83 | 58건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 철산자이 더 헤리티지 | 무순위 · 공고 2026.9.17 | 13,656.5 대 1 (54,626건/4세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 12만/㎡ |
| 경기 광명시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 12만/㎡ (13건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.06 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000873
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문