접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 광명 11 청약 경쟁률·분양가 (2025.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 광명 11의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 광명시 광명4동 158-403번지 및 철산4동 467-83번지 일원 |
| 공급 규모 | 652세대 |
| 공고일 | 2025.11.7 |
| 특별공급 접수 | 2025.11.17 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.18 |
| 2순위 접수 | 2025.11.19 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.26 |
| 계약 | 2025.12.8 ~ 2025.12.10 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 시행 | 광명제11R구역 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hillstate.co.kr/s/GM11R |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 39B (39.64㎡) | 3 +특공 4 | 5억 6,440만 (14만/㎡) |
| 39A (39.99㎡) | 14 +특공 10 | 6억 1,020만 (15만/㎡) |
| 51 (51.83㎡) | 57 +특공 46 | 9억 7,640만 (19만/㎡) |
| 59A (59.83㎡) | 176 +특공 231 | 11억 6,940만 (20만/㎡) |
| 59B (59.92㎡) | 9 +특공 17 | 11억 2,260만 (19만/㎡) |
| 59C (59.96㎡) | 26 +특공 35 | 11억 3,240만 (19만/㎡) |
| 74C (74.97㎡) | 4 +특공 3 | 13억 5,300만 (18만/㎡) |
| 74D (74.98㎡) | 6 +특공 9 | 13억 8,610만 (18만/㎡) |
| 84D (84.99㎡) | 1 +특공 1 | 16억 4,100만 (19만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 36.66 대 1 (접수 10,851건 ÷ 공급 296세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 39B (39.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 32건 · 10.67 대 1 |
| 39B (39.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 304건 · - |
| 39B (39.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 39B (39.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 39A (39.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 133건 · 9.5 대 1 |
| 39A (39.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 634건 · - |
| 39A (39.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 39A (39.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 51 (51.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 57 | 287건 · 5.04 대 1 |
| 51 (51.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 57 | 1,335건 · - |
| 51 (51.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 57 | 0건 · - |
| 51 (51.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 57 | 0건 · - |
| 59A (59.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 176 | 944건 · 5.36 대 1 |
| 59A (59.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 176 | 5,094건 · - |
| 59A (59.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 176 | 0건 · - |
| 59A (59.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 176 | 0건 · - |
| 59B (59.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 41건 · 4.56 대 1 |
| 59B (59.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 341건 · - |
| 59B (59.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 59B (59.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 198건 · 7.62 대 1 |
| 59C (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 811건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 0건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
| 74C (74.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 58건 · 14.5 대 1 |
| 74C (74.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 147건 · - |
| 74C (74.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 74C (74.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 74D (74.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 53건 · 8.83 대 1 |
| 74D (74.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 209건 · - |
| 74D (74.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 74D (74.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 32건 · 32 대 1 |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 198건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 광명 11 | 무순위 · 공고 2026.1.16 | 510 대 1 (1,020건/2세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 광명시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 37.96 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 철산역자이 | 2025.9.19 | 37.96 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 18만/㎡ |
| 경기 광명시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 12만/㎡ (44건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.48 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000556
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문