접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
풍무역 푸르지오 더 마크 청약 경쟁률·분양가 (2025.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 풍무역 푸르지오 더 마크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 김포시 사우동 428-3 일원 (풍무역세권 도시개발사업 B3블록) |
| 공급 규모 | 1,524세대 |
| 공고일 | 2025.10.24 |
| 특별공급 접수 | 2025.11.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.4 |
| 2순위 접수 | 2025.11.5 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.12 |
| 계약 | 2025.11.24 ~ 2025.11.27 |
| 입주 예정 | 2028년 11월 |
| 시행 | (주)대우건설,디에스케이피에프브이주식회사 |
| 시공 | (주)대우건설 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.prugio.com/hb/2025/themark/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 74B (74.03㎡) | 77 +특공 178 | 6억 3,300만 (9만/㎡) |
| 74A (74.08㎡) | 206 +특공 388 | 6억 3,500만 (9만/㎡) |
| 84C (84.50㎡) | 22 +특공 7 | 7억 1,000만 (8만/㎡) |
| 84A (84.62㎡) | 179 +특공 411 | 7억 1,000만 (8만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 40 +특공 16 | 6억 9,100만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 17.42 대 1 (접수 9,721건 ÷ 공급 558세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 74B (74.03㎡) | 1순위 해당지역 공급 111 | 363건 · 3.27 대 1 |
| 74B (74.03㎡) | 1순위 기타지역 공급 111 | 382건 · - |
| 74B (74.03㎡) | 2순위 해당지역 공급 111 | 0건 · - |
| 74B (74.03㎡) | 2순위 기타지역 공급 111 | 0건 · - |
| 74A (74.08㎡) | 1순위 해당지역 공급 206 | 1,611건 · 7.82 대 1 |
| 74A (74.08㎡) | 1순위 기타지역 공급 206 | 1,072건 · - |
| 74A (74.08㎡) | 2순위 해당지역 공급 206 | 0건 · - |
| 74A (74.08㎡) | 2순위 기타지역 공급 206 | 0건 · - |
| 84C (84.50㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 183건 · 8.32 대 1 |
| 84C (84.50㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 126건 · - |
| 84C (84.50㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84C (84.50㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84A (84.62㎡) | 1순위 해당지역 공급 179 | 3,509건 · 19.6 대 1 |
| 84A (84.62㎡) | 1순위 기타지역 공급 179 | 1,782건 · - |
| 84A (84.62㎡) | 2순위 해당지역 공급 179 | 0건 · - |
| 84A (84.62㎡) | 2순위 기타지역 공급 179 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 441건 · 11.03 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 252건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 김포시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 0.23 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 해링턴플레이스 풍무(3BL) | 2025.7.4 | 0.27 대 1 |
| 해링턴플레이스 풍무(2BL) | 2025.7.4 | 0.19 대 1 |
| 해링턴플레이스 풍무(1BL) | 2025.7.4 | 0.19 대 1 |
| 오퍼스 한강 스위첸 | 2025.6.27 | 1.92 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 74㎡) | 9만/㎡ |
| 경기 김포시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (267건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.32 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000514
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문