접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
사우역 지엔하임 청약 경쟁률·분양가 (2026.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 사우역 지엔하임의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록 |
| 공급 규모 | 385세대 |
| 공고일 | 2026.1.9 |
| 특별공급 접수 | 2026.1.19 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.1.20 |
| 2순위 접수 | 2026.1.21 |
| 당첨자 발표 | 2026.1.27 |
| 계약 | 2026.2.9 ~ 2026.2.11 |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
| 시행 | (주)문장건설,(주)아크스톤디 |
| 시공 | (주)문장건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://사우역지엔하임.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.48㎡) | 37 +특공 45 | 6억 8,260만 (8만/㎡) |
| 84A (84.56㎡) | 62 +특공 72 | 6억 9,890만 (8만/㎡) |
| 84C (84.86㎡) | 14 +특공 17 | 6억 9,740만 (8만/㎡) |
| 101B (101.19㎡) | 33 +특공 5 | 8억 1,360만 (8만/㎡) |
| 101A (101.59㎡) | 80 +특공 12 | 8억 3,010만 (8만/㎡) |
| 124P (124.93㎡) | 2 | 12억 6,130만 (10만/㎡) |
| 133P (133.05㎡) | 3 | 13억 5,420만 (10만/㎡) |
| 141P (141.10㎡) | 1 | 14억 2,030만 (10만/㎡) |
| 151P (151.88㎡) | 2 | 15억 3,240만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.24 대 1 (접수 86건 ÷ 공급 361세대 · 2순위까지 137건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.48㎡) | 1순위 해당지역 공급 80 | 2건 · (△78) |
| 84B (84.48㎡) | 1순위 기타지역 공급 80 | 9건 · (△69) |
| 84B (84.48㎡) | 2순위 해당지역 공급 80 | 0건 · (△69) |
| 84B (84.48㎡) | 2순위 기타지역 공급 80 | 8건 · (△61) |
| 84A (84.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 117 | 13건 · (△104) |
| 84A (84.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 117 | 37건 · (△67) |
| 84A (84.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 117 | 5건 · (△62) |
| 84A (84.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 117 | 14건 · (△48) |
| 84C (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 0건 · (△26) |
| 84C (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 5건 · (△21) |
| 84C (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 2건 · (△19) |
| 84C (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 4건 · (△15) |
| 101B (101.19㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 2건 · (△36) |
| 101B (101.19㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 0건 · (△36) |
| 101B (101.19㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 0건 · (△36) |
| 101B (101.19㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 1건 · (△35) |
| 101A (101.59㎡) | 1순위 해당지역 공급 92 | 3건 · (△89) |
| 101A (101.59㎡) | 1순위 기타지역 공급 92 | 13건 · (△76) |
| 101A (101.59㎡) | 2순위 해당지역 공급 92 | 1건 · (△75) |
| 101A (101.59㎡) | 2순위 기타지역 공급 92 | 9건 · (△66) |
| 124P (124.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 1건 · (△1) |
| 124P (124.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · (△1) |
| 124P (124.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · (△1) |
| 124P (124.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · (△1) |
| 133P (133.05㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 133P (133.05㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 133P (133.05㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 133P (133.05㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 141P (141.10㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 141P (141.10㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 141P (141.10㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 141P (141.10㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 4건 · - |
| 151P (151.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 0건 · (△2) |
| 151P (151.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · (△2) |
| 151P (151.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 1건 · (△1) |
| 151P (151.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 2건 · 2 대 1 |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 사우역 지엔하임 | 무순위 · 공고 2026.2.26 | 7 대 1 (21건/3세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 김포시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 6.69 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 김포고촌2지구 A1블록 공공분양주택 | 2025.12.29 | - |
| 김포북변 칸타빌 디 에디션 | 2025.11.21 | 0.15 대 1 |
| 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 | 2025.11.7 | 6.69 대 1 |
| 풍무역 푸르지오 더 마크 | 2025.10.24 | 17.42 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 김포시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (486건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.32 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000656
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문