접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
풍무역세권 수자인 그라센트 2차 청약 경쟁률·분양가 (2026.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 풍무역세권 수자인 그라센트 2차의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지) |
| 공급 규모 | 639세대 |
| 공고일 | 2026.4.3 |
| 특별공급 접수 | 2026.4.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.4.14 |
| 2순위 접수 | 2026.4.15 |
| 당첨자 발표 | 2026.4.21 |
| 계약 | 2026.5.6 ~ 2026.5.8 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행 | (주)비에스한양,(주)비에스산업 |
| 시공 | (주)비에스한양 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.sujain-pm2.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84 (84.99㎡) | 178 +특공 331 | 7억 1,150만 (8만/㎡) |
| 105 (105.20㎡) | 112 +특공 18 | 8억 2,530만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.28 대 1 (접수 596건 ÷ 공급 466세대 · 2순위까지 762건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84 (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 337 | 210건 · (△127) |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 337 | 309건 · 2.43 대 1 |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 337 | 37건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 337 | 95건 · - |
| 105 (105.20㎡) | 1순위 해당지역 공급 129 | 30건 · (△99) |
| 105 (105.20㎡) | 1순위 기타지역 공급 129 | 47건 · (△52) |
| 105 (105.20㎡) | 2순위 해당지역 공급 129 | 10건 · (△42) |
| 105 (105.20㎡) | 2순위 기타지역 공급 129 | 24건 · (△18) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 풍무역세권 수자인 그라센트 2차 | 무순위 · 공고 2026.5.13 | 0.4 대 1 (105건/261세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 김포시 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 3.47 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 사우역 지엔하임 | 2026.1.9 | 0.24 대 1 |
| 김포고촌2지구 A1블록 공공분양주택 | 2025.12.29 | - |
| 김포북변 칸타빌 디 에디션 | 2025.11.21 | 0.15 대 1 |
| 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 | 2025.11.7 | 6.69 대 1 |
| 풍무역 푸르지오 더 마크 | 2025.10.24 | 17.42 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 김포시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (526건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.30 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000073
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문