접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
김포 북변 우미 린 파크리브 청약 경쟁률·분양가 (2024.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 김포 북변 우미 린 파크리브의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 김포시 북변동 329-2번지 일원 |
| 공급 규모 | 831세대 |
| 공고일 | 2024.5.9 |
| 특별공급 접수 | 2024.5.20 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.5.21 |
| 2순위 접수 | 2024.5.22 |
| 당첨자 발표 | 2024.5.28 |
| 계약 | 2024.6.10 ~ 2024.6.12 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 시행 | 북변3구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 우미건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://gb3.lynn.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.95㎡) | 142 +특공 135 | 4억 7,500만 (8만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 55 +특공 51 | 4억 7,000만 (8만/㎡) |
| 74A (74.88㎡) | 57 +특공 53 | 5억 7,700만 (8만/㎡) |
| 74B (74.98㎡) | 37 +특공 34 | 5억 5,200만 (7만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 14 +특공 10 | 6억 5,200만 (8만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 47 +특공 42 | 6억 4,500만 (8만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 80 +특공 74 | 6억 5,000만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.19 대 1 (접수 1,098건 ÷ 공급 501세대 · 2순위까지 1,398건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 142 | 119건 · (△23) |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 142 | 168건 · 7.3 대 1 |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 142 | 21건 · - |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 142 | 74건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 62 | 23건 · (△39) |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 62 | 45건 · 1.15 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 62 | 7건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 62 | 16건 · - |
| 74A (74.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 57 | 141건 · 2.47 대 1 |
| 74A (74.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 57 | 114건 · - |
| 74A (74.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 57 | 23건 · - |
| 74A (74.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 57 | 49건 · - |
| 74B (74.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 27건 · (△28) |
| 74B (74.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 32건 · 1.14 대 1 |
| 74B (74.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 5건 · - |
| 74B (74.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 16건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 35건 · 1.75 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 21건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 6건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 5건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 78 | 32건 · (△46) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 78 | 52건 · 1.13 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 78 | 6건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 78 | 11건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 87 | 134건 · 1.54 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 87 | 155건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 87 | 15건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 87 | 46건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 김포시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (535건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.27 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000166
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문