접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
천안 백석 중흥S-클래스 우선 분양전환 후 잔여세대 청약 경쟁률·분양가 (2025.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 천안 백석 중흥S-클래스 우선 분양전환 후 잔여세대의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 한들1로 152-9 (백석동, 백석마을중흥S클래스아파트) |
| 공급 규모 | 116세대 |
| 공고일 | 2025.9.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.10.13 |
| 2순위 접수 | 2025.10.14 |
| 당첨자 발표 | 2025.10.20 |
| 계약 | 2025.11.4 ~ 2025.11.7 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행 | 세흥건설(주) |
| 시공 | (주)시티종합건설,(주)시티 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.s-class.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.99㎡) | 91 | 2억 8,350만 (3만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 25 | 2억 8,150만 (3만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.48 대 1 (접수 56건 ÷ 공급 116세대 · 2순위까지 68건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 91 | 30건 · (△61) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 91 | 14건 · (△47) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 91 | 6건 · (△41) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 91 | 5건 · (△36) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 9건 · (△16) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 3건 · (△13) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 0건 · (△13) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 1건 · (△12) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 2.15 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 천안 아이파크 시티 2단지 | 2025.8.29 | 2.68 대 1 |
| 성성자이 레이크파크(2회차) | 2025.4.18 | 1.63 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 3만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (340건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.61 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000400
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문