접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 오산시 수목원로 577-15 (세교동, 세마역 에듀파크) |
| 공급 규모 | 22세대 |
| 공고일 | 2023.10.25 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.11.6 |
| 2순위 접수 | 2023.11.7 |
| 당첨자 발표 | 2023.11.13 |
| 계약 | 2023.11.27 ~ 2023.11.29 |
| 입주 예정 | 2023년 12월 |
| 시행 | 한국토지주택공사 경기남부지역본부 |
| 규제·지구 | 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://apply.lh.or.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.55㎡) | 9 | 3억 550만 (5만/㎡) |
| 59E (59.76㎡) | 3 | 3억 550만 (5만/㎡) |
| 59B (59.87㎡) | 4 | 3억 650만 (5만/㎡) |
| 59C (59.92㎡) | 1 | 3억 250만 (5만/㎡) |
| 59D (59.98㎡) | 5 | 3억 1,050만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.86 대 1 (접수 63건 ÷ 공급 22세대 · 2순위까지 88건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.55㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 13건 · 4.33 대 1 |
| 59A (59.55㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 5건 · 7.25 대 1 |
| 59A (59.55㎡) | 1순위 기타경기 공급 9 | 16건 · 13 대 1 |
| 59A (59.55㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 1건 · - |
| 59A (59.55㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 1건 · - |
| 59A (59.55㎡) | 2순위 기타경기 공급 9 | 10건 · - |
| 59E (59.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 9건 · 9 대 1 |
| 59E (59.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 1건 · 13 대 1 |
| 59E (59.76㎡) | 1순위 기타경기 공급 3 | 5건 · 13 대 1 |
| 59E (59.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59E (59.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 1건 · - |
| 59E (59.76㎡) | 2순위 기타경기 공급 3 | 1건 · - |
| 59B (59.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 1건 · 1 대 1 |
| 59B (59.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · 3.5 대 1 |
| 59B (59.87㎡) | 1순위 기타경기 공급 4 | 8건 · 8 대 1 |
| 59B (59.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59B (59.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59B (59.87㎡) | 2순위 기타경기 공급 4 | 4건 · - |
| 59C (59.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 59C (59.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 59C (59.92㎡) | 1순위 기타경기 공급 1 | 2건 · 2 대 1 |
| 59C (59.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59C (59.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 59C (59.92㎡) | 2순위 기타경기 공급 1 | 2건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 1건 · (△1) |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · (△3) |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 5 | 1건 · (△1) |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△1) |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 1건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 5 | 3건 · 1.5 대 1 |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 오산시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.97 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 오산세교 센트럴파크 공가세대 일반공급 | 2023.10.25 | 1.18 대 1 |
| 오산세교2지구 A-13블록 호반써밋 본청약 | 2023.9.22 | 0.97 대 1 |
| 오산세교 하우스토리 더센트럴 | 2023.6.1 | 0.16 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 오산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (113건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.98 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000561
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문