접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
라엘에스 청약 경쟁률·분양가 (2024.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 라엘에스의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 남구 신정동 901-3번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,073세대 |
| 공고일 | 2024.4.30 |
| 특별공급 접수 | 2024.5.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.5.14 |
| 2순위 접수 | 2024.5.16 |
| 당첨자 발표 | 2024.5.22 |
| 계약 | 2024.6.3 ~ 2024.6.5 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 시행 | 남구비08구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 롯데건설(주), 에스케이에코플랜트(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00414/main/index.do |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 42 (42.62㎡) | 9 +특공 4 | 4억 4,196만 (10만/㎡) |
| 59A (59.98㎡) | 125 +특공 147 | 6억 2,310만 (10만/㎡) |
| 73A (73.82㎡) | 48 +특공 50 | 7억 6,754만 (10만/㎡) |
| 73B (73.82㎡) | 63 +특공 73 | 7억 5,492만 (10만/㎡) |
| 84B (84.94㎡) | 216 +특공 259 | 8억 8,587만 (10만/㎡) |
| 84C (84.97㎡) | 37 +특공 41 | 8억 8,799만 (10만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 1 | 8억 2,380만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 7.72 대 1 (접수 5,389건 ÷ 공급 698세대 · 2순위까지 5,849건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 42 (42.62㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 18건 · 2 대 1 |
| 42 (42.62㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 2건 · - |
| 42 (42.62㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 2건 · - |
| 42 (42.62㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 1건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 125 | 686건 · 5.49 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 125 | 46건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 125 | 76건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 125 | 17건 · - |
| 73A (73.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 598건 · 12.46 대 1 |
| 73A (73.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 27건 · - |
| 73A (73.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 0건 · - |
| 73A (73.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 0건 · - |
| 73B (73.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 106 | 316건 · 2.98 대 1 |
| 73B (73.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 106 | 21건 · - |
| 73B (73.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 106 | 92건 · - |
| 73B (73.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 106 | 13건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 372 | 1,424건 · 3.83 대 1 |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 372 | 57건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 372 | 239건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 372 | 20건 · - |
| 84C (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 1,966건 · 53.14 대 1 |
| 84C (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 76건 · - |
| 84C (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 0건 · - |
| 84C (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 147건 · 147 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 5건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
울산 남구 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 0.2 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더폴 울산신정 | 2024.2.29 | 0.01 대 1 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 2024.2.23 | 0.08 대 1 |
| e편한세상 신정 스카이하임 | 2024.2.23 | 0.22 대 1 |
| e편한세상 번영로 리더스포레 | 2024.1.31 | 0.2 대 1 |
| 문수로 아르티스 | 2023.12.29 | 2.55 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 10만/㎡ |
| 울산 남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (144건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.53 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000181
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문