접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
문수로 금호어울림 더 퍼스트 청약 경쟁률·분양가 (2023.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 문수로 금호어울림 더 퍼스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 일원 |
| 공급 규모 | 402세대 |
| 공고일 | 2023.9.8 |
| 특별공급 접수 | 2023.9.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.9.19 |
| 2순위 접수 | 2023.9.20 |
| 당첨자 발표 | 2023.9.26 |
| 계약 | 2023.10.10 ~ 2023.10.12 |
| 입주 예정 | 2025년 12월 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 시공 | 금호건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://msr-khapt.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.83㎡) | 61 +특공 73 | 7억 6,000만 (9만/㎡) |
| 84A (84.84㎡) | 64 +특공 76 | 7억 4,600만 (9만/㎡) |
| 84B (84.91㎡) | 57 +특공 71 | 7억 3,300만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.8 대 1 (접수 312건 ÷ 공급 389세대 · 2순위까지 465건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 130 | 132건 · 1.02 대 1 |
| 84C (84.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 130 | 12건 · - |
| 84C (84.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 130 | 28건 · - |
| 84C (84.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 130 | 5건 · - |
| 84A (84.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 138 | 85건 · (△53) |
| 84A (84.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 138 | 24건 · (△29) |
| 84A (84.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 138 | 53건 · 1.83 대 1 |
| 84A (84.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 138 | 7건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 121 | 47건 · (△74) |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 121 | 12건 · (△62) |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 121 | 50건 · (△12) |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 121 | 10건 · (△2) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 문수로 금호어울림 더 퍼스트 | 분양 · 공고 2022.10.13 | 0.14 대 1 (55건/398세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
울산 남구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.16 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 | 2023.5.12 | 0.16 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 울산 남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (243건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.20 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000450
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문