접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 문수로 센트럴 청약 경쟁률·분양가 (2024.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 문수로 센트럴의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 남구 신정동 638-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 566세대 |
| 공고일 | 2024.2.23 |
| 특별공급 접수 | 2024.3.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.3.5 |
| 2순위 접수 | 2024.3.6 |
| 당첨자 발표 | 2024.3.12 |
| 계약 | 2024.3.25 ~ 2024.3.27 |
| 입주 예정 | 2028년 6월 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 시공 | 현대엔지니어링(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.hillstate-hec.co.kr/s/ms-central |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.05㎡) | 37 +특공 43 | 9억 300만 (11만/㎡) |
| 84B (84.05㎡) | 113 +특공 131 | 9억 1,200만 (11만/㎡) |
| 84A (84.52㎡) | 111 +특공 131 | 9억 2,000만 (11만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.08 대 1 (접수 42건 ÷ 공급 559세대 · 2순위까지 52건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.05㎡) | 1순위 해당지역 공급 80 | 6건 · (△74) |
| 84C (84.05㎡) | 1순위 기타지역 공급 80 | 0건 · (△74) |
| 84C (84.05㎡) | 2순위 해당지역 공급 80 | 0건 · (△74) |
| 84C (84.05㎡) | 2순위 기타지역 공급 80 | 0건 · (△74) |
| 84B (84.05㎡) | 1순위 해당지역 공급 242 | 11건 · (△231) |
| 84B (84.05㎡) | 1순위 기타지역 공급 242 | 1건 · (△230) |
| 84B (84.05㎡) | 2순위 해당지역 공급 242 | 3건 · (△227) |
| 84B (84.05㎡) | 2순위 기타지역 공급 242 | 1건 · (△226) |
| 84A (84.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 237 | 20건 · (△217) |
| 84A (84.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 237 | 4건 · (△213) |
| 84A (84.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 237 | 5건 · (△208) |
| 84A (84.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 237 | 1건 · (△207) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
울산 남구 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 0.51 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 신정 스카이하임 | 2024.2.23 | 0.22 대 1 |
| e편한세상 번영로 리더스포레 | 2024.1.31 | 0.2 대 1 |
| 문수로 아르티스 | 2023.12.29 | 2.55 대 1 |
| 문수로 금호어울림 더 퍼스트 | 2023.9.8 | 0.8 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 11만/㎡ |
| 울산 남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (152건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.53 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000082
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문