접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
그란츠 리버파크 청약 경쟁률·분양가 (2024.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 그란츠 리버파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일원 |
| 공급 규모 | 327세대 |
| 공고일 | 2024.7.25 |
| 특별공급 접수 | 2024.8.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.8.8 |
| 2순위 접수 | 2024.8.9 |
| 당첨자 발표 | 2024.8.16 |
| 계약 | 2024.8.27 ~ 2024.8.29 |
| 입주 예정 | 2025년 4월 |
| 시행 | 주식회사 코람코자산신탁 |
| 시공 | 디엘이앤씨(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.glanzlife.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 36 (36.99㎡) | 8 +특공 4 | 7억 6,000만 (21만/㎡) |
| 44A (44.88㎡) | 4 | 7억 8,500만 (17만/㎡) |
| 44B (44.98㎡) | 4 | 8억 9,900만 (20만/㎡) |
| 59B (59.82㎡) | 29 +특공 27 | 14억 9,900만 (25만/㎡) |
| 59D (59.89㎡) | 17 +특공 10 | 14억 9,900만 (25만/㎡) |
| 59A (59.97㎡) | 36 +특공 32 | 14억 9,900만 (25만/㎡) |
| 59C (59.98㎡) | 22 +특공 16 | 14억 9,900만 (25만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 25 +특공 21 | 18억 7,200만 (22만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 32 +특공 28 | 19억 4,900만 (23만/㎡) |
| 104 (104.43㎡) | 7 | 26억 9,400만 (26만/㎡) |
| 108 (108.87㎡) | 2 | 28억 4,100만 (26만/㎡) |
| 113 (113.35㎡) | 2 | 29억 2,400만 (26만/㎡) |
| 180P (180.91㎡) | 1 | 50억 (28만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 16.77 대 1 (접수 3,169건 ÷ 공급 189세대 · 2순위까지 3,741건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 36 (36.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 171건 · 21.38 대 1 |
| 36 (36.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 39건 · - |
| 36 (36.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 36 (36.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 44A (44.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 122건 · 30.5 대 1 |
| 44A (44.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 38건 · - |
| 44A (44.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 44A (44.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 44B (44.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 297건 · 74.25 대 1 |
| 44B (44.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 62건 · - |
| 44B (44.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 44B (44.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59B (59.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 151건 · 5.21 대 1 |
| 59B (59.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 38건 · - |
| 59B (59.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 0건 · - |
| 59B (59.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 0건 · - |
| 59D (59.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 147건 · 8.65 대 1 |
| 59D (59.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 37건 · - |
| 59D (59.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59D (59.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 36 | 606건 · 16.83 대 1 |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 36 | 134건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 36 | 0건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 36 | 0건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 127건 · 5.77 대 1 |
| 59C (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 35건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 219건 · 8.76 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 68건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 609건 · 19.03 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 159건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 0건 · - |
| 104 (104.43㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 25건 · 3.57 대 1 |
| 104 (104.43㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 14건 · - |
| 104 (104.43㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 366건 · - |
| 104 (104.43㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 206건 · - |
| 108 (108.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 9건 · 4.5 대 1 |
| 108 (108.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 6건 · - |
| 108 (108.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 108 (108.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 113 (113.35㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 33건 · 16.5 대 1 |
| 113 (113.35㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 11건 · - |
| 113 (113.35㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 113 (113.35㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 180P (180.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 4건 · 4 대 1 |
| 180P (180.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 8건 · - |
| 180P (180.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 180P (180.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 그란츠 리버파크(임의공급1차) | 무순위 · 공고 2025.1.8 | 22.39 대 1 (694건/31세대) |
| 그란츠 리버파크 | 무순위 · 공고 2025.2.19 | 25.24 대 1 (530건/21세대) |
| 그란츠 리버파크(2차) | 무순위 · 공고 2025.3.19 | 51.4 대 1 (514건/10세대) |
| 그란츠 리버파크(3차) | 무순위 · 공고 2025.4.16 | 385 대 1 (1,155건/3세대) |
| 그란츠 리버파크(4차) | 무순위 · 공고 2025.5.30 | 287.67 대 1 (863건/3세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강동구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 51.53 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 둔촌포레 | 2024.2.29 | 93.06 대 1 |
| 에스아이팰리스 올림픽공원 | 2024.2.23 | 10 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 23만/㎡ |
| 서울 강동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 17만/㎡ (314건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.33 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000241
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문