접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스 청약 경쟁률·분양가 (2020.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 천호역 젠트리스의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강동구 성내동 48-6번지 일대 |
| 공급 규모 | 160세대 |
| 공고일 | 2020.7.31 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.8.11 · 기타지역 2020.8.12 |
| 2순위 접수 | 2020.8.13 |
| 당첨자 발표 | 2020.8.20 |
| 계약 | 2020.8.31 ~ 2020.9.2 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | 현대엔지니어링 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://www.hillstate-hec.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.76㎡) | 40 | 10억 2,900만 (12만/㎡) |
| 84A (84.84㎡) | 80 | 10억 4,780만 (12만/㎡) |
| 84B (84.94㎡) | 40 | 10억 4,860만 (12만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 20.76 대 1 (접수 3,322건 ÷ 공급 160세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 613건 · 15.33 대 1 |
| 84C (84.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84C (84.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84C (84.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84A (84.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 80 | 1,719건 · 21.49 대 1 |
| 84A (84.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 80 | 0건 · - |
| 84A (84.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 80 | 0건 · - |
| 84A (84.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 80 | 0건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 990건 · 24.75 대 1 |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강동구 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 109.56 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 강동 밀레니얼 중흥S-클래스 | 2020.7.28 | 35.56 대 1 |
| SH 고덕강일14단지 공공분양주택 | 2020.6.2 | 109.56 대 1 |
| SH 고덕강일 8단지 공공분양주택 | 2020.6.2 | 124.19 대 1 |
| 제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85초과) | 2020.5.15 | - |
| 제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하) | 2020.5.15 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 12만/㎡ |
| 서울 강동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 16만/㎡ (90건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.78 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000901
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문