접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
제일풍경채 검단Ⅳ 청약 경쟁률·분양가 (2023.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 제일풍경채 검단Ⅳ의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22BL |
| 공급 규모 | 1,048세대 |
| 공고일 | 2023.11.27 |
| 특별공급 접수 | 2023.12.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.12.8 |
| 2순위 접수 | 2023.12.11 |
| 당첨자 발표 | 2023.12.15 |
| 계약 | 2023.12.26 ~ 2023.12.30 |
| 입주 예정 | 2027년 2월 |
| 시행 | 인천검단3차피에프브이(주) |
| 시공 | 제일건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://www.jeil-gd4.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.85㎡) | 78 +특공 113 | 5억 4,100만 (6만/㎡) |
| 84C (84.87㎡) | 43 +특공 55 | 5억 3,600만 (6만/㎡) |
| 84A (84.93㎡) | 194 +특공 287 | 5억 4,900만 (6만/㎡) |
| 110B (110.90㎡) | 121 +특공 17 | 6억 8,800만 (6만/㎡) |
| 110A (110.97㎡) | 122 +특공 18 | 6억 8,500만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.64 대 1 (접수 1,468건 ÷ 공급 896세대 · 2순위까지 1,759건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 175 | 68건 · (△20) |
| 84B (84.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 175 | 52건 · (△55) |
| 84B (84.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 175 | 29건 · 1.04 대 1 |
| 84B (84.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 175 | 24건 · (△2) |
| 84C (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 91 | 54건 · 1.17 대 1 |
| 84C (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 91 | 57건 · 1.44 대 1 |
| 84C (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 91 | 25건 · - |
| 84C (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 91 | 7건 · - |
| 84A (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 353 | 465건 · 2.63 대 1 |
| 84A (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 353 | 417건 · 4.01 대 1 |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 353 | 82건 · - |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 353 | 50건 · - |
| 110B (110.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 138 | 61건 · (△8) |
| 110B (110.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 138 | 58건 · (△19) |
| 110B (110.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 138 | 24건 · 2.4 대 1 |
| 110B (110.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 138 | 19건 · 3.67 대 1 |
| 110A (110.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 139 | 116건 · 1.66 대 1 |
| 110A (110.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 139 | 120건 · 2.41 대 1 |
| 110A (110.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 139 | 17건 · - |
| 110A (110.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 139 | 14건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 제일풍경채 검단Ⅳ | 무순위 · 공고 2025.3.18 | - |
| 제일풍경채 검단Ⅳ | 무순위 · 공고 2026.8.28 | - |
| 제일풍경채 검단Ⅳ | 무순위 · 공고 2026.9.8 | 155 대 1 (155건/1세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 서구 직전 6개월 분양 7건 (1순위 경쟁률 중위 20.16 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 | 2023.11.24 | 0.38 대 1 |
| 인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) | 2023.10.6 | 6.71 대 1 |
| e편한세상 검단 웰카운티(민영주택) | 2023.9.22 | 23.21 대 1 |
| e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) | 2023.9.22 | 20.16 대 1 |
| 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 | 2023.9.22 | 111.51 대 1 |
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 2023.7.6 | 0.56 대 1 |
| 인천 검단신도시 AB19블럭 호반써밋(본청약) | 2023.6.15 | 34.85 대 1 |
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000558
- 청약홈 공고 원문