접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 청약 경쟁률·분양가 (2023.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL |
| 공급 규모 | 1,049세대 |
| 공고일 | 2023.3.2 |
| 특별공급 접수 | 2023.3.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.3.14 |
| 2순위 접수 | 2023.3.15 |
| 당첨자 발표 | 2023.3.21 |
| 계약 | 2023.4.3 ~ 2023.4.7 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행 | (주)금강주택 |
| 시공 | (주)금강주택 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://www.검단신도시금강펜테리움3차.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 74 (74.95㎡) | 144 +특공 242 | 4억 3,900만 (6만/㎡) |
| 84B (84.68㎡) | 86 +특공 140 | 4억 8,600만 (6만/㎡) |
| 84A (84.69㎡) | 45 +특공 75 | 4억 8,300만 (6만/㎡) |
| 98A (98.43㎡) | 167 +특공 25 | 5억 8,000만 (6만/㎡) |
| 98B (98.83㎡) | 107 +특공 18 | 5억 8,300만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.12 대 1 (접수 1,699건 ÷ 공급 803세대 · 2순위까지 2,112건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 74 (74.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 320 | 165건 · 1.03 대 1 |
| 74 (74.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 320 | 192건 · 1.23 대 1 |
| 74 (74.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 320 | 44건 · - |
| 74 (74.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 320 | 64건 · - |
| 84B (84.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 106 | 355건 · 6.7 대 1 |
| 84B (84.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 106 | 260건 · 10.6 대 1 |
| 84B (84.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 106 | 0건 · - |
| 84B (84.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 106 | 0건 · - |
| 84A (84.69㎡) | 1순위 해당지역 공급 63 | 127건 · 3.97 대 1 |
| 84A (84.69㎡) | 1순위 기타지역 공급 63 | 110건 · 6.61 대 1 |
| 84A (84.69㎡) | 2순위 해당지역 공급 63 | 62건 · - |
| 84A (84.69㎡) | 2순위 기타지역 공급 63 | 81건 · - |
| 98A (98.43㎡) | 1순위 해당지역 공급 190 | 185건 · 1.95 대 1 |
| 98A (98.43㎡) | 1순위 기타지역 공급 190 | 145건 · 2.47 대 1 |
| 98A (98.43㎡) | 2순위 해당지역 공급 190 | 41건 · - |
| 98A (98.43㎡) | 2순위 기타지역 공급 190 | 37건 · - |
| 98B (98.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 124 | 82건 · 1.32 대 1 |
| 98B (98.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 124 | 78건 · 1.58 대 1 |
| 98B (98.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 124 | 40건 · - |
| 98B (98.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 124 | 44건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크(1차) | 무순위 · 공고 2023.4.20 | 25.18 대 1 (3,097건/123세대) |
| 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크(2차) | 무순위 · 공고 2023.7.20 | 6,418 대 1 (6,418건/1세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 서구 직전 6개월 분양 1건
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 인천검단 AA21블록 공공분양주택 | 2022.9.6 | - |
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000053
- 청약홈 공고 원문