접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 검단레이크파크(AB22BL) 청약 경쟁률·분양가 (2026.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 검단레이크파크(AB22BL)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 서구 검단신도시 AB22BL(인천광역시 서구 불로동 696번지 일원) |
| 공급 규모 | 1,454세대 |
| 공고일 | 2026.6.12 |
| 특별공급 접수 | 2026.6.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.6.25 |
| 2순위 접수 | 2026.6.26 |
| 당첨자 발표 | 2026.7.2 |
| 계약 | 2026.7.14 ~ 2026.7.18 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://더샵검단레이크파크.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.83㎡) | 118 +특공 208 | 4억 8,240만 (8만/㎡) |
| 59A (59.94㎡) | 126 +특공 228 | 4억 9,010만 (8만/㎡) |
| 84B (84.03㎡) | 65 +특공 112 | 6억 4,660만 (8만/㎡) |
| 84C (84.17㎡) | 58 +특공 98 | 6억 3,680만 (8만/㎡) |
| 84A (84.51㎡) | 156 +특공 285 | 6억 5,330만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 7.15 대 1 (접수 4,838건 ÷ 공급 677세대 · 2순위까지 5,412건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 118 | 358건 · 6.07 대 1 |
| 59B (59.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 118 | 188건 · 8.25 대 1 |
| 59B (59.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 118 | 184건 · - |
| 59B (59.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 118 | 140건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 126 | 1,341건 · 21.29 대 1 |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 126 | 599건 · 29.79 대 1 |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 126 | 0건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 126 | 0건 · - |
| 84B (84.03㎡) | 1순위 해당지역 공급 143 | 152건 · 2.11 대 1 |
| 84B (84.03㎡) | 1순위 기타지역 공급 143 | 50건 · 1.83 대 1 |
| 84B (84.03㎡) | 2순위 해당지역 공급 143 | 97건 · - |
| 84B (84.03㎡) | 2순위 기타지역 공급 143 | 58건 · - |
| 84C (84.17㎡) | 1순위 해당지역 공급 134 | 138건 · 2.06 대 1 |
| 84C (84.17㎡) | 1순위 기타지역 공급 134 | 50건 · 1.81 대 1 |
| 84C (84.17㎡) | 2순위 해당지역 공급 134 | 64건 · - |
| 84C (84.17㎡) | 2순위 기타지역 공급 134 | 31건 · - |
| 84A (84.51㎡) | 1순위 해당지역 공급 156 | 1,485건 · 19.04 대 1 |
| 84A (84.51㎡) | 1순위 기타지역 공급 156 | 477건 · 24.15 대 1 |
| 84A (84.51㎡) | 2순위 해당지역 공급 156 | 0건 · - |
| 84A (84.51㎡) | 2순위 기타지역 공급 156 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL) | 분양 · 공고 2026.6.12 | 6.91 대 1 (4,351건/630세대) |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL) | 무순위 · 공고 2026.8.7 | 3.99 대 1 (463건/116세대) |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL) | 무순위 · 공고 2026.8.7 | 2.65 대 1 (891건/336세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 서구 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 6.91 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL) | 2026.6.12 | 6.91 대 1 |
| 검암역자이르네 | 2026.5.15 | 1.75 대 1 |
| 인천가정2지구 B2블록 공공분양주택(후속사업) | 2026.4.15 | - |
| 검단호수공원역 파라곤(AA36BL) | 2026.3.27 | 31.26 대 1 |
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000194
- 청약홈 공고 원문