접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA20BL 공동주택용지 |
| 공급 규모 | 781세대 |
| 공고일 | 2023.10.6 |
| 특별공급 접수 | 2023.10.17 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.10.18 |
| 2순위 접수 | 2023.10.19 |
| 당첨자 발표 | 2023.10.25 |
| 계약 | 2023.11.6 ~ 2023.11.8 |
| 입주 예정 | 2026년 5월 |
| 시행 | 대방개발기업(주) |
| 시공 | 대방건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://detre-gd5.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59C (59.84㎡) | 118 +특공 169 | 4억 2,171만 (7만/㎡) |
| 59A (59.85㎡) | 35 +특공 44 | 4억 7,052만 (8만/㎡) |
| 59B (59.87㎡) | 74 +특공 102 | 4억 5,227만 (8만/㎡) |
| 84A (84.68㎡) | 9 +특공 11 | 5억 8,781만 (7만/㎡) |
| 84B (84.91㎡) | 45 +특공 54 | 5억 6,221만 (7만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 50 +특공 70 | 5억 4,316만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 6.71 대 1 (접수 2,434건 ÷ 공급 363세대 · 2순위까지 2,733건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59C (59.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 138 | 187건 · 2.71 대 1 |
| 59C (59.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 138 | 217건 · 4.86 대 1 |
| 59C (59.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 138 | 50건 · - |
| 59C (59.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 138 | 70건 · - |
| 59A (59.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 91건 · 5.06 대 1 |
| 59A (59.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 75건 · 8.71 대 1 |
| 59A (59.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 41건 · - |
| 59A (59.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 58건 · - |
| 59B (59.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 77 | 138건 · 3.54 대 1 |
| 59B (59.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 77 | 106건 · 5.39 대 1 |
| 59B (59.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 77 | 32건 · - |
| 59B (59.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 77 | 48건 · - |
| 84A (84.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 264건 · 52.8 대 1 |
| 84A (84.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 189건 · 112 대 1 |
| 84A (84.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 84A (84.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 45 | 351건 · 15.26 대 1 |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 45 | 306건 · 28.82 대 1 |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 45 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 45 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 59 | 274건 · 9.13 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 59 | 236건 · 16.55 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 59 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 59 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 서구 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 23.21 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 검단 웰카운티(민영주택) | 2023.9.22 | 23.21 대 1 |
| e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) | 2023.9.22 | 20.16 대 1 |
| 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 | 2023.9.22 | 111.51 대 1 |
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 2023.7.6 | 0.56 대 1 |
| 인천 검단신도시 AB19블럭 호반써밋(본청약) | 2023.6.15 | 34.85 대 1 |
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000479
- 청약홈 공고 원문