접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 청약 경쟁률·분양가 (2023.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 서구 원당동 1061-1 / 검단신도시 RC1 블록 |
| 공급 규모 | 372세대 |
| 공고일 | 2023.9.22 |
| 특별공급 접수 | 2023.10.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.10.11 |
| 2순위 접수 | 2023.10.12 |
| 당첨자 발표 | 2023.10.18 |
| 계약 | 2023.10.30 ~ 2023.11.2 |
| 입주 예정 | 2026년 4월 |
| 시행 | 넥스트브이시티피에프브이(주) |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00396/main/index.do |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.23㎡) | 42 +특공 64 | 5억 8,480만 (7만/㎡) |
| 84A (84.81㎡) | 55 +특공 79 | 5억 8,770만 (7만/㎡) |
| 84B (84.84㎡) | 12 +특공 14 | 5억 8,770만 (7만/㎡) |
| 84D (84.99㎡) | 20 +특공 30 | 5억 7,890만 (7만/㎡) |
| 108A (108.14㎡) | 48 +특공 8 | 7억 530만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 111.51 대 1 (접수 19,737건 ÷ 공급 177세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.23㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 1,758건 · 83.71 대 1 |
| 84C (84.23㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 1,861건 · 171.33 대 1 |
| 84C (84.23㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 0건 · - |
| 84C (84.23㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 84A (84.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 3,779건 · 134.96 대 1 |
| 84A (84.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 3,592건 · 271.96 대 1 |
| 84A (84.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 0건 · - |
| 84A (84.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 0건 · - |
| 84B (84.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 708건 · 118 대 1 |
| 84B (84.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 595건 · 216.17 대 1 |
| 84B (84.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84B (84.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 763건 · 76.3 대 1 |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 697건 · 145 대 1 |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 108A (108.14㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 2,890건 · 120.42 대 1 |
| 108A (108.14㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 3,094건 · 248.33 대 1 |
| 108A (108.14㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 0건 · - |
| 108A (108.14㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 서구 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 20.16 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 검단 웰카운티(민영주택) | 2023.9.22 | 23.21 대 1 |
| e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) | 2023.9.22 | 20.16 대 1 |
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 2023.7.6 | 0.56 대 1 |
| 인천 검단신도시 AB19블럭 호반써밋(본청약) | 2023.6.15 | 34.85 대 1 |
| 칸타빌 더 스위트 | 2023.4.7 | 0.29 대 1 |
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000359
- 청약홈 공고 원문