접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원(울산 다운2지구 B-2BL) |
| 공급 규모 | 1,109세대 |
| 공고일 | 2023.10.20 |
| 특별공급 접수 | 2023.10.31 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.11.1 |
| 2순위 접수 | 2023.11.2 |
| 당첨자 발표 | 2023.11.9 |
| 계약 | 2023.11.20 ~ 2023.11.22 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
| 시행 | (주)우미개발 |
| 시공 | 우미건설(주), (주)명상건설 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 공공주택지구 |
| 홈페이지 | https://ud2.lynn.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.94㎡) | 73 +특공 130 | 4억 3,980만 (5만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 318 +특공 588 | 4억 3,980만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.53 대 1 (접수 560건 ÷ 공급 1,057세대 · 2순위까지 733건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 195 | 59건 · (△136) |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 195 | 0건 · (△136) |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 195 | 21건 · (△115) |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 195 | 2건 · (△113) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 862 | 490건 · (△372) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 862 | 11건 · (△361) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 862 | 143건 · (△218) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 862 | 7건 · (△211) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 울산 울주군 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (84건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.12 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000543
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문