접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 청약 경쟁률·분양가 (2022.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 울산덕하역 신일 해피트리 더루츠의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 409-28번지 일원 |
| 공급 규모 | 672세대 |
| 공고일 | 2022.7.8 |
| 특별공급 접수 | 2022.7.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.7.19 |
| 2순위 접수 | 2022.7.20 |
| 당첨자 발표 | 2022.7.26 |
| 계약 | 2022.8.8 ~ 2022.8.10 |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 시행 | (주)세정토건 |
| 시공 | (주)신일 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://울산덕하역신일해피트리.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 71 (71.28㎡) | 57 +특공 82 | 4억 2,600만 (6만/㎡) |
| 84A (84.95㎡) | 187 +특공 259 | 4억 9,900만 (6만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 36 +특공 51 | 4억 9,800만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.08 대 1 (접수 55건 ÷ 공급 659세대 · 2순위까지 79건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 71 (71.28㎡) | 1순위 해당지역 공급 134 | 17건 · (△117) |
| 71 (71.28㎡) | 1순위 기타지역 공급 134 | 1건 · (△116) |
| 71 (71.28㎡) | 2순위 해당지역 공급 134 | 2건 · (△114) |
| 71 (71.28㎡) | 2순위 기타지역 공급 134 | 0건 · (△114) |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 438 | 26건 · (△412) |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 438 | 1건 · (△411) |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 438 | 16건 · (△395) |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 438 | 3건 · (△392) |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 87 | 10건 · (△77) |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 87 | 0건 · (△77) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 87 | 1건 · (△76) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 87 | 2건 · (△74) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
울산 울주군 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.22 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 서울산 파크그란데 | 2022.7.1 | 0.09 대 1 |
| 울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 | 2022.5.20 | 0.35 대 1 |
| 울산다운2지구 B-2BL 우미린(사전청약) | 2022.2.28 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 울산 울주군 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (34건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.27 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000425
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문