접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
봉담 파라곤 청약 경쟁률·분양가 (2022.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 봉담 파라곤의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성시 봉담읍 동화리 228번지 일원(동화3지구 지역주택조합 공동주택 건설사업) |
| 공급 규모 | 105세대 |
| 공고일 | 2022.5.20 |
| 특별공급 접수 | 2022.5.30 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.5.31 · 기타지역 2022.6.2 |
| 2순위 접수 | 2022.6.3 |
| 당첨자 발표 | 2022.6.10 |
| 계약 | 2022.6.21 ~ 2022.6.23 |
| 입주 예정 | 2023년 5월 |
| 시행 | 동화3지구지역주택조합 |
| 시공 | (주)동양건설산업 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://bdparagon.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.85㎡) | 27 +특공 26 | 4억 4,790만 (7만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 21 +특공 18 | 4억 4,910만 (7만/㎡) |
| 72A (72.65㎡) | 7 +특공 5 | 5억 2,200만 (7만/㎡) |
| 72B (72.97㎡) | 1 | 5억 2,190만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 19.77 대 1 (접수 1,107건 ÷ 공급 56세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 27 | 181건 · 6.7 대 1 |
| 59A (59.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 27 | 0건 · - |
| 59A (59.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 27 | 0건 · - |
| 59A (59.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 27 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 72건 · 3.43 대 1 |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 580건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 72A (72.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 239건 · 34.14 대 1 |
| 72A (72.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 72A (72.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 72A (72.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 72B (72.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 35건 · 35 대 1 |
| 72B (72.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 72B (72.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 72B (72.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 봉담 파라곤 | 무순위 · 공고 2022.7.4 | 9.21 대 1 (175건/19세대) |
| 봉담 파라곤 | 무순위 · 공고 2022.7.25 | 10 대 1 (50건/5세대) |
| 봉담 파라곤(재당첨제한 7년, 화성시 거주자/무주택자만 해당) | 무순위 · 공고 2022.8.11 | 8.5 대 1 (17건/2세대) |
| 봉담 파라곤(청약전 반드시 대표전화 문의, 재당첨제한 7년, 화성시 거주자/무주택자만 해당) | 무순위 · 공고 2022.8.24 | 7 대 1 (7건/1세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 화성시 직전 6개월 분양 6건 (1순위 경쟁률 중위 7.65 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 | 2022.3.31 | 4.64 대 1 |
| 화성 비봉 B-4BL 우미린 | 2022.3.31 | 4.33 대 1 |
| 화성비봉 공공주택지구 B2블록 호반 써밋 | 2022.1.28 | 6.77 대 1 |
| 화성 송산 동원로얄듀크 파크 | 2021.12.3 | 8.53 대 1 |
| 동탄2신도시 A62블록 호반써밋 동탄 | 2021.12.3 | 72 대 1 |
| 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 | 2021.11.24 | 109.52 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 73㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 화성시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (89건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.80 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000104
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문