접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 청약 경쟁률·분양가 (2022.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성시 비봉면 삼화리 473 |
| 공급 규모 | 917세대 |
| 공고일 | 2022.3.31 |
| 특별공급 접수 | 2022.4.11 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.4.12 |
| 2순위 접수 | 2022.4.13 |
| 당첨자 발표 | 2022.4.19 |
| 계약 | 2022.5.2 ~ 2022.5.6 |
| 입주 예정 | 2025년 1월 |
| 시행 | (주)대승글로벌,(주)삼승개발,(주)삼승건설 |
| 시공 | (주)금성백조건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 분양가상한제 · 공공주택지구 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://www.bb-yemizi.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 76 (76.98㎡) | 158 +특공 284 | 3억 3,230만 (4만/㎡) |
| 84 (84.99㎡) | 184 +특공 291 | 3억 8,922만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.64 대 1 (접수 2,346건 ÷ 공급 506세대 · 2순위까지 3,322건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 76 (76.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 311 | 164건 · 1.76 대 1 |
| 76 (76.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 311 | 105건 · 4.32 대 1 |
| 76 (76.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 311 | 560건 · 10.18 대 1 |
| 76 (76.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 311 | 179건 · - |
| 76 (76.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 311 | 136건 · - |
| 76 (76.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 311 | 661건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 195 | 363건 · 6.15 대 1 |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 195 | 160건 · 14.63 대 1 |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 195 | 994건 · 33.28 대 1 |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 195 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 195 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 195 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 | 무순위 · 공고 2022.5.13 | 21.69 대 1 (282건/13세대) |
| 화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 | 무순위 · 공고 2025.12.17 | 114 대 1 (228건/2세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 화성시 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 8.53 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 화성 비봉 B-4BL 우미린 | 2022.3.31 | 4.33 대 1 |
| 화성비봉 공공주택지구 B2블록 호반 써밋 | 2022.1.28 | 6.77 대 1 |
| 화성 송산 동원로얄듀크 파크 | 2021.12.3 | 8.53 대 1 |
| 동탄2신도시 A62블록 호반써밋 동탄 | 2021.12.3 | 72 대 1 |
| 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 | 2021.11.24 | 109.52 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 화성시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (423건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.50 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000164
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문