접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
화성 봉담자이 라젠느 청약 경쟁률·분양가 (2022.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 화성 봉담자이 라젠느의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록 |
| 공급 규모 | 862세대 |
| 공고일 | 2022.8.5 |
| 특별공급 접수 | 2022.8.16 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.8.17 · 기타지역 2022.8.18 |
| 2순위 접수 | 2022.8.19 |
| 당첨자 발표 | 2022.8.25 |
| 계약 | 2022.9.5 ~ 2022.9.7 |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/lajeune |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.99㎡) | 23 +특공 26 | 4억 2,730만 (7만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 22 +특공 26 | 4억 3,260만 (7만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 41 +특공 42 | 5억 5,400만 (7만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 35 +특공 37 | 5억 4,910만 (6만/㎡) |
| 84D (84.99㎡) | 32 +특공 33 | 5억 4,470만 (6만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 203 +특공 228 | 5억 4,280만 (6만/㎡) |
| 101B (101.61㎡) | 19 +특공 3 | 6억 7,710만 (7만/㎡) |
| 101A (101.61㎡) | 77 +특공 11 | 6억 6,320만 (7만/㎡) |
| 112A (112.96㎡) | 4 | 8억 9,810만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.03 대 1 (접수 2,014건 ÷ 공급 500세대 · 2순위까지 2,421건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 61건 · 2.65 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 83건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 62건 · 2.82 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 77건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 59 | 56건 · (△3) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 59 | 142건 · 47.33 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 59 | 20건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 59 | 32건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 58건 · 1.14 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 46건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 19건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 33건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 106건 · 3.31 대 1 |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 51건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 24건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 27건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 203 | 445건 · 2.19 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 203 | 331건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 203 | 75건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 203 | 100건 · - |
| 101B (101.61㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 47건 · 2.24 대 1 |
| 101B (101.61㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 31건 · - |
| 101B (101.61㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 8건 · - |
| 101B (101.61㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 8건 · - |
| 101A (101.61㎡) | 1순위 해당지역 공급 85 | 193건 · 2.27 대 1 |
| 101A (101.61㎡) | 1순위 기타지역 공급 85 | 171건 · - |
| 101A (101.61㎡) | 2순위 해당지역 공급 85 | 26건 · - |
| 101A (101.61㎡) | 2순위 기타지역 공급 85 | 35건 · - |
| 112A (112.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 54건 · 13.5 대 1 |
| 112A (112.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 112A (112.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 112A (112.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 화성 봉담자이 라젠느(청약전 반드시 대표번호 문의/재당첨제한 7년/화성시 거주자/무주택세대구성원만 가능) | 무순위 · 공고 2022.9.23 | 0.23 대 1 (30건/128세대) |
| 화성 봉담자이 라젠느(청약전 반드시 대표번호 문의/재당첨제한 7년/화성시 거주자/무주택세대구성원만 가능) | 무순위 · 공고 2022.10.14 | 3.67 대 1 (11건/3세대) |
| 화성 봉담자이 라젠느(3차) (청약전 반드시 대표번호 문의/재당첨제한 7년/화성시 거주자/무주택세대구성원만 가능) | 무순위 · 공고 2022.11.4 | 0.67 대 1 (2건/3세대) |
| 화성 봉담자이 라젠느(4차) | 무순위 · 공고 2026.3.16 | 80 대 1 (240건/3세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 화성시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 4.64 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 봉담 파라곤 | 2022.5.20 | 19.77 대 1 |
| 화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 | 2022.3.31 | 4.64 대 1 |
| 화성 비봉 B-4BL 우미린 | 2022.3.31 | 4.33 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 화성시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (271건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.77 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000379
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문