접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
천안 극동스타클래스 더퍼스트 청약 경쟁률·분양가 (2021.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 천안 극동스타클래스 더퍼스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원 |
| 공급 규모 | 632세대 |
| 공고일 | 2021.12.3 |
| 특별공급 접수 | 2021.12.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.12.14 · 기타지역 2021.12.15 |
| 2순위 접수 | 2021.12.16 |
| 당첨자 발표 | 2021.12.23 |
| 계약 | 2022.1.3 ~ 2022.1.7 |
| 입주 예정 | 2024년 7월 |
| 시행 | 천안주공4단지 주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 극동건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://www.천안극동스타클래스.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.89㎡) | 88 +특공 91 | 2억 2,800만 (4만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 89 +특공 95 | 2억 3,000만 (4만/㎡) |
| 74B (74.94㎡) | 107 +특공 116 | 3억 2,600만 (4만/㎡) |
| 74A (74.98㎡) | 24 +특공 22 | 3억 2,700만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.7 대 1 (접수 1,453건 ÷ 공급 393세대 · 2순위까지 1,995건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 116 | 79건 · (△37) |
| 59B (59.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 116 | 56건 · 1.51 대 1 |
| 59B (59.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 116 | 60건 · - |
| 59B (59.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 116 | 24건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 90 | 136건 · 1.51 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 90 | 81건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 90 | 76건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 90 | 33건 · - |
| 74B (74.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 163 | 366건 · 2.25 대 1 |
| 74B (74.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 163 | 280건 · - |
| 74B (74.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 163 | 239건 · - |
| 74B (74.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 163 | 110건 · - |
| 74A (74.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 455건 · 18.96 대 1 |
| 74A (74.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
| 74A (74.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 0건 · - |
| 74A (74.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 천안 극동스타클래스 더퍼스트 | 무순위 · 공고 2022.1.12 | 1.29 대 1 (203건/157세대) |
| 천안 극동스타클래스 더퍼스트 | 무순위 · 공고 2022.2.10 | 2.96 대 1 (83건/28세대) |
| 천안 극동스타클래스 더퍼스트 | 무순위 · 공고 2022.3.8 | 3.72 대 1 (67건/18세대) |
| 천안 극동스타클래스 더퍼스트 | 무순위 · 공고 2022.3.30 | 7.78 대 1 (70건/9세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 13.3 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 천안레이크마크 | 2021.8.27 | 8.31 대 1 |
| 한화 포레나 천안신부 | 2021.7.22 | 18.29 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 4만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (51건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.79 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000842
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문