접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 천안레이크마크 청약 경쟁률·분양가 (2021.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 천안레이크마크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 64-17 |
| 공급 규모 | 411세대 |
| 공고일 | 2021.8.27 |
| 특별공급 접수 | 2021.9.6 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.9.7 |
| 2순위 접수 | 2021.9.8 |
| 당첨자 발표 | 2021.9.14 |
| 계약 | 2021.9.28 ~ 2021.9.30 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 주식회사 포스코건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://더샵천안레이크마크.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 65C (65.02㎡) | 49 +특공 50 | 2억 7,200만 (4만/㎡) |
| 65D (65.15㎡) | 25 +특공 24 | 2억 7,500만 (4만/㎡) |
| 65B (65.26㎡) | 15 +특공 12 | 2억 9,100만 (4만/㎡) |
| 65A (65.57㎡) | 59 +특공 60 | 2억 8,800만 (4만/㎡) |
| 75B (75.81㎡) | 26 +특공 24 | 3억 3,000만 (4만/㎡) |
| 75A (75.97㎡) | 35 +특공 32 | 3억 3,300만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 8.31 대 1 (접수 2,775건 ÷ 공급 334세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 65C (65.02㎡) | 1순위 해당지역 공급 93 | 172건 · 1.85 대 1 |
| 65C (65.02㎡) | 1순위 기타지역 공급 93 | 80건 · - |
| 65C (65.02㎡) | 2순위 해당지역 공급 93 | 0건 · - |
| 65C (65.02㎡) | 2순위 기타지역 공급 93 | 0건 · - |
| 65D (65.15㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 60건 · 1.25 대 1 |
| 65D (65.15㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 35건 · - |
| 65D (65.15㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 0건 · - |
| 65D (65.15㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 0건 · - |
| 65B (65.26㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 55건 · 2.2 대 1 |
| 65B (65.26㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 20건 · - |
| 65B (65.26㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 0건 · - |
| 65B (65.26㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 65A (65.57㎡) | 1순위 해당지역 공급 104 | 345건 · 3.32 대 1 |
| 65A (65.57㎡) | 1순위 기타지역 공급 104 | 126건 · - |
| 65A (65.57㎡) | 2순위 해당지역 공급 104 | 0건 · - |
| 65A (65.57㎡) | 2순위 기타지역 공급 104 | 0건 · - |
| 75B (75.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 469건 · 16.17 대 1 |
| 75B (75.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 127건 · - |
| 75B (75.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 0건 · - |
| 75B (75.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 0건 · - |
| 75A (75.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 971건 · 27.74 대 1 |
| 75A (75.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 315건 · - |
| 75A (75.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 0건 · - |
| 75A (75.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 6.06 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 한화 포레나 천안신부 | 2021.7.22 | 18.29 대 1 |
| 직산역서희스타힐스 | 2021.4.30 | 6.06 대 1 |
| 천안 한양수자인 에코시티 | 2021.3.29 | 1.97 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 76㎡) | 4만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (141건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.98 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000600
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문