접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
한화 포레나 천안신부 청약 경쟁률·분양가 (2021.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 한화 포레나 천안신부의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 동남구 신부동 146번지 일원 |
| 공급 규모 | 602세대 |
| 공고일 | 2021.7.22 |
| 특별공급 접수 | 2021.8.2 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.8.3 · 기타지역 2021.8.4 |
| 2순위 접수 | 2021.8.5 |
| 당첨자 발표 | 2021.8.11 |
| 계약 | 2021.8.23 ~ 2021.8.27 |
| 입주 예정 | 2023년 12월 |
| 시행 | 아시아신탁주식회사 |
| 시공 | (주)한화건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | https://hanwha.forena.co.kr/shinbu/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 76 (76.17㎡) | 64 +특공 59 | 3억 2,890만 (4만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 17 +특공 10 | 3억 6,420만 (4만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 100 +특공 95 | 3억 6,040만 (4만/㎡) |
| 104 (104.49㎡) | 87 +특공 11 | 4억 2,400만 (4만/㎡) |
| 113A (113.29㎡) | 113 +특공 15 | 4억 5,590만 (4만/㎡) |
| 113B (113.66㎡) | 26 +특공 2 | 4억 5,610만 (4만/㎡) |
| 159A (159.79㎡) | 2 | 6억 5,810만 (4만/㎡) |
| 159B (159.79㎡) | 1 | 6억 5,810만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 18.29 대 1 (접수 7,589건 ÷ 공급 415세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 76 (76.17㎡) | 1순위 해당지역 공급 64 | 740건 · 11.56 대 1 |
| 76 (76.17㎡) | 1순위 기타지역 공급 64 | 0건 · - |
| 76 (76.17㎡) | 2순위 해당지역 공급 64 | 0건 · - |
| 76 (76.17㎡) | 2순위 기타지역 공급 64 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 502건 · 29.53 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 100 | 3,335건 · 33.35 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 100 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 100 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 100 | 0건 · - |
| 104 (104.49㎡) | 1순위 해당지역 공급 92 | 697건 · 7.58 대 1 |
| 104 (104.49㎡) | 1순위 기타지역 공급 92 | 0건 · - |
| 104 (104.49㎡) | 2순위 해당지역 공급 92 | 0건 · - |
| 104 (104.49㎡) | 2순위 기타지역 공급 92 | 0건 · - |
| 113A (113.29㎡) | 1순위 해당지역 공급 113 | 1,976건 · 17.49 대 1 |
| 113A (113.29㎡) | 1순위 기타지역 공급 113 | 0건 · - |
| 113A (113.29㎡) | 2순위 해당지역 공급 113 | 0건 · - |
| 113A (113.29㎡) | 2순위 기타지역 공급 113 | 0건 · - |
| 113B (113.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 238건 · 9.15 대 1 |
| 113B (113.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
| 113B (113.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 0건 · - |
| 113B (113.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
| 159A (159.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 85건 · 42.5 대 1 |
| 159A (159.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 159A (159.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 159A (159.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 159B (159.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 16건 · 16 대 1 |
| 159B (159.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 159B (159.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 159B (159.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 4.02 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 직산역서희스타힐스 | 2021.4.30 | 6.06 대 1 |
| 천안 한양수자인 에코시티 | 2021.3.29 | 1.97 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 4만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (89건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.84 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000341
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문