접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
두산위브더제니스 부천 청약 경쟁률·분양가 (2026.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 두산위브더제니스 부천의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대 |
| 공급 규모 | 1,158세대 |
| 공고일 | 2026.8.12 |
| 특별공급 접수 | 2026.8.19 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.8.20 |
| 2순위 접수 | 2026.8.21 |
| 당첨자 발표 | 2026.8.28 |
| 계약 | 2026.9.8 ~ 2026.9.10 |
| 입주 예정 | 2032년 2월 |
| 시행 | 소사본1의1구역 재개발정비사업조합 |
| 시공 | 두산건설 주식회사, 쌍용건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://두산위브더제니스부천.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.94㎡) | 145 +특공 176 | 8억 7,500만 (15만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 77 +특공 93 | 8억 6,400만 (14만/㎡) |
| 74A (74.95㎡) | 72 +특공 84 | 10억 5,500만 (14만/㎡) |
| 74B (74.99㎡) | 72 +특공 88 | 10억 1,500만 (14만/㎡) |
| 84B (84.94㎡) | 110 +특공 136 | 11억 2,300만 (13만/㎡) |
| 84A (84.95㎡) | 49 +특공 56 | 11억 8,200만 (14만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.56 대 1 (접수 496건 ÷ 공급 879세대 · 2순위까지 667건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 145 | 64건 · (△81) |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 145 | 169건 · 2.09 대 1 |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 145 | 14건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 145 | 83건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 123 | 20건 · (△103) |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 123 | 45건 · (△58) |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 123 | 3건 · (△55) |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 123 | 12건 · (△43) |
| 74A (74.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 147 | 24건 · (△123) |
| 74A (74.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 147 | 29건 · (△94) |
| 74A (74.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 147 | 4건 · (△90) |
| 74A (74.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 147 | 11건 · (△79) |
| 74B (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 152 | 15건 · (△137) |
| 74B (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 152 | 20건 · (△117) |
| 74B (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 152 | 5건 · (△112) |
| 74B (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 152 | 6건 · (△106) |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 218 | 26건 · (△192) |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 218 | 43건 · (△149) |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 218 | 3건 · (△146) |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 218 | 11건 · (△135) |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 94 | 13건 · (△81) |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 94 | 28건 · (△53) |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 94 | 7건 · (△46) |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 94 | 12건 · (△34) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 두산위브더제니스 부천 | 무순위 · 공고 2026.9.16 | 0.59 대 1 (135건/229세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 부천시 직전 6개월 분양 7건 (1순위 경쟁률 중위 2.35 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 역곡지구 하우스토리(부천역곡지구 A-2BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 2026.6.26 | - |
| 오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) | 2026.5.19 | 0.59 대 1 |
| 엘리프 역곡 | 2026.5.14 | 2.48 대 1 |
| 중앙하이츠 원종역 | 2026.5.8 | 0.87 대 1 |
| e편한세상 부천 어반스퀘어 | 2026.4.23 | 2.23 대 1 |
| 부천역 에피트 어바닉 | 2026.3.6 | 2.52 대 1 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 2026.2.13 | 12.08 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 13만/㎡ |
| 경기 부천시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (152건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.55 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000382
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문