접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
e편한세상 부천 어반스퀘어 청약 경쟁률·분양가 (2026.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 e편한세상 부천 어반스퀘어의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대(소사3구역 재개발정비사업) |
| 공급 규모 | 897세대 |
| 공고일 | 2026.4.23 |
| 특별공급 접수 | 2026.5.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.5.6 |
| 2순위 접수 | 2026.5.7 |
| 당첨자 발표 | 2026.5.13 |
| 계약 | 2026.5.26 ~ 2026.5.29 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행 | 소사3구역 재개발정비사업조합 |
| 시공 | 디엘이앤씨 주식회사, 롯데건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.elife.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.77㎡) | 47 +특공 60 | 8억 5,610만 (14만/㎡) |
| 59A (59.90㎡) | 169 +특공 205 | 8억 7,080만 (15만/㎡) |
| 74B (74.30㎡) | 48 +특공 60 | 10억 850만 (14만/㎡) |
| 74A (74.63㎡) | 92 +특공 116 | 10억 1,960만 (14만/㎡) |
| 84A (84.34㎡) | 34 +특공 39 | 11억 3,900만 (14만/㎡) |
| 84B (84.60㎡) | 12 +특공 15 | 11억 190만 (13만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.23 대 1 (접수 1,108건 ÷ 공급 497세대 · 2순위까지 1,400건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 63건 · 1.34 대 1 |
| 59B (59.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 92건 · - |
| 59B (59.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 17건 · - |
| 59B (59.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 24건 · - |
| 59A (59.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 169 | 206건 · 1.22 대 1 |
| 59A (59.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 169 | 256건 · - |
| 59A (59.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 169 | 32건 · - |
| 59A (59.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 169 | 83건 · - |
| 74B (74.30㎡) | 1순위 해당지역 공급 64 | 63건 · (△1) |
| 74B (74.30㎡) | 1순위 기타지역 공급 64 | 45건 · 45 대 1 |
| 74B (74.30㎡) | 2순위 해당지역 공급 64 | 7건 · - |
| 74B (74.30㎡) | 2순위 기타지역 공급 64 | 10건 · - |
| 74A (74.63㎡) | 1순위 해당지역 공급 161 | 91건 · (△70) |
| 74A (74.63㎡) | 1순위 기타지역 공급 161 | 88건 · 1.26 대 1 |
| 74A (74.63㎡) | 2순위 해당지역 공급 161 | 23건 · - |
| 74A (74.63㎡) | 2순위 기타지역 공급 161 | 29건 · - |
| 84A (84.34㎡) | 1순위 해당지역 공급 34 | 82건 · 2.41 대 1 |
| 84A (84.34㎡) | 1순위 기타지역 공급 34 | 94건 · - |
| 84A (84.34㎡) | 2순위 해당지역 공급 34 | 26건 · - |
| 84A (84.34㎡) | 2순위 기타지역 공급 34 | 20건 · - |
| 84B (84.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 17건 · (△5) |
| 84B (84.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 11건 · 2.2 대 1 |
| 84B (84.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 11건 · - |
| 84B (84.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 10건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 부천 어반스퀘어 | 무순위 · 공고 2026.6.9 | 0.42 대 1 (202건/485세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 부천시 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 1.69 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 부천역 에피트 어바닉 | 2026.3.6 | 2.52 대 1 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 2026.2.13 | 12.08 대 1 |
| 여월 중앙하이츠 아르비채 | 2025.11.24 | 0.74 대 1 |
| 엘리프 원종 | 2025.11.14 | 1.69 대 1 |
| 엠타워 디루체 | 2025.10.28 | 1.06 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 14만/㎡ |
| 경기 부천시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (23건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.62 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000152
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문