접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
남울산 노르웨이숲(조합원 취소분) 청약 경쟁률·분양가 (2026.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 31세대 |
| 공고일 | 2026.1.16 |
| 특별공급 접수 | 2026.1.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.1.27 |
| 2순위 접수 | 2026.1.28 |
| 당첨자 발표 | 2026.2.3 |
| 계약 | 2026.2.19 ~ 2026.2.21 |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
| 시행 | 울산온양발리스타지역주택조합 |
| 시공 | (주)유림E&C |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.남울산노르웨이숲.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.97㎡) | 1 +특공 1 | 3억 3,000만 (6만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 1 +특공 5 | 3억 4,100만 (6만/㎡) |
| 74A (74.58㎡) | 1 +특공 4 | 4억 1,800만 (6만/㎡) |
| 74B (74.90㎡) | 1 | 4억 1,100만 (5만/㎡) |
| 84B (84.49㎡) | 3 +특공 3 | 4억 6,600만 (6만/㎡) |
| 84A (84.93㎡) | 2 +특공 9 | 4억 8,000만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.17 대 1 (접수 5건 ÷ 공급 30세대 · 2순위까지 10건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 0건 · (△2) |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · (△2) |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 1건 · (△1) |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · (△1) |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 2건 · (△3) |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 2건 · (△1) |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 2건 · 2 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 74A (74.58㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 74A (74.58㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 74A (74.58㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 1건 · (△4) |
| 74A (74.58㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · (△4) |
| 74B (74.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 74B (74.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 74B (74.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 74B (74.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 84B (84.49㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 0건 · (△6) |
| 84B (84.49㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 0건 · (△6) |
| 84B (84.49㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · (△6) |
| 84B (84.49㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · (△6) |
| 84A (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 1건 · (△10) |
| 84A (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 0건 · (△10) |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 1건 · (△9) |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · (△9) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 남울산 노르웨이숲 | 분양 · 공고 2025.1.24 | 0.03 대 1 (9건/328세대) |
| 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분) | 무순위 · 공고 2026.3.5 | 0.67 대 1 (4건/6세대) |
| 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차) | 분양 · 공고 2026.9.4 | 0 대 1 (0건/52세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
울산 울주군 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 0.23 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 | 2025.12.30 | - |
| 울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레 | 2025.11.14 | 0.23 대 1 |
| 울산태화강변지구 A-2블록 공공분양주택 | 2025.9.26 | - |
| 울산역 폴리시아 아이유쉘 | 2025.9.19 | 0.01 대 1 |
| 문수데시앙2단지 공가세대 일반공급 | 2025.9.5 | 7.07 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 6만/㎡ |
| 울산 울주군 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (99건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.19 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000004
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문