접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
남울산 노르웨이숲 청약 경쟁률·분양가 (2025.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 남울산 노르웨이숲의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 332세대 |
| 공고일 | 2025.1.24 |
| 특별공급 접수 | 2025.2.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.2.4 |
| 2순위 접수 | 2025.2.5 |
| 당첨자 발표 | 2025.2.11 |
| 계약 | 2025.2.24 ~ 2025.2.26 |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
| 시행 | 울산온양발리스타지역주택조합 |
| 시공 | (주)유림E&C |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://남울산노르웨이숲.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.97㎡) | 32 +특공 44 | 3억 3,700만 (6만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 24 +특공 35 | 3억 4,100만 (6만/㎡) |
| 74A (74.58㎡) | 20 +특공 29 | 4억 1,800만 (6만/㎡) |
| 74B (74.90㎡) | 19 +특공 27 | 4억 1,100만 (5만/㎡) |
| 84B (84.49㎡) | 18 +특공 25 | 4억 7,500만 (6만/㎡) |
| 84A (84.93㎡) | 24 +특공 35 | 4억 8,900만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.03 대 1 (접수 9건 ÷ 공급 328세대 · 2순위까지 15건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 75 | 2건 · (△73) |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 75 | 0건 · (△73) |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 75 | 1건 · (△72) |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 75 | 0건 · (△72) |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 59 | 2건 · (△57) |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 59 | 0건 · (△57) |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 59 | 1건 · (△56) |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 59 | 1건 · (△55) |
| 74A (74.58㎡) | 1순위 해당지역 공급 49 | 1건 · (△48) |
| 74A (74.58㎡) | 1순위 기타지역 공급 49 | 1건 · (△47) |
| 74A (74.58㎡) | 2순위 해당지역 공급 49 | 1건 · (△46) |
| 74A (74.58㎡) | 2순위 기타지역 공급 49 | 0건 · (△46) |
| 74B (74.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 46 | 0건 · (△46) |
| 74B (74.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 46 | 0건 · (△46) |
| 74B (74.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 46 | 1건 · (△45) |
| 74B (74.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 46 | 1건 · (△44) |
| 84B (84.49㎡) | 1순위 해당지역 공급 43 | 0건 · (△43) |
| 84B (84.49㎡) | 1순위 기타지역 공급 43 | 0건 · (△43) |
| 84B (84.49㎡) | 2순위 해당지역 공급 43 | 0건 · (△43) |
| 84B (84.49㎡) | 2순위 기타지역 공급 43 | 0건 · (△43) |
| 84A (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 56 | 2건 · (△54) |
| 84A (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 56 | 1건 · (△53) |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 56 | 0건 · (△53) |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 56 | 0건 · (△53) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분) | 분양 · 공고 2026.1.16 | 0.17 대 1 (5건/30세대) |
| 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분) | 무순위 · 공고 2026.3.5 | 0.67 대 1 (4건/6세대) |
| 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차) | 분양 · 공고 2026.9.4 | 0 대 1 (0건/52세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 울산 울주군 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (94건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.18 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000750
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문